Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt € 2.609.000.

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.650.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 245.125 €.

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 2.650.000 | Ref: 47313 - Foto 1

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€ 2.650.000

7.067 € pro m²

Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 375 m²
Grundstücksgröße: 2.500 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
375 m² Baugröße
2.500 m² Grundstücksgröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von Baerz & Co

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Wohngrundstück Golf Costa Adeje bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen privaten Rückzugsort auf dem letzten verfügbaren Grundstück in dieser renommierten Enklave zu schaffen. Auf 2.500 m2 steht das Grundstück bereit für ein architektonisches Statement von Antonino Jorge Mejias, mit einer bereits gesicherten Baugenehmigung.

Das Villa-Projekt, konzipiert für nahtloses Wohnen und raffinierte unterhaltsame, umfasst 375 m2 Innenraum. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer verankern ruhige Innenräume, ergänzt durch einen 25-Meter-Schwimmbad, weitläufige Terrassen und angelegte Gärten. Zusätzliche Räume umfassen ein Kino, Spa-Bereich und ein Mehrzweckraum, zusammen mit einer separaten Gästewohnung, die Komfort und Autonomie ermöglicht.

In Golf Costa Adeje genießen die Bewohner die Nähe zu Stränden, berühmten Restaurants, Wasserparks und exklusivem Einzelhandel. Nur zwanzig Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd entfernt, verbindet diese Luxusvilla zum Verkauf in Golf Costa Adeje Gelassenheit mit Bequemlichkeit und bietet einen täglichen Rhythmus, der auf Privatsphäre, Freizeit und diskrete Exzellenz abgestimmt ist.

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Wohngebiet In der Nähe von restaurants
Extern: Garten Terrasse Verschiedene Terrassen
Gebäude: Gästewohnung
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Whirlpool
Energie & Dienstprogramme: Wasser

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Baerz & Co nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	43%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,172.250 €

172.250 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

13.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

6.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

53.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: