Haus in Goudelin, Cotes-d'Armor

Steinhaus / 4 Schlafzimmer / keine Renovierung erforderlich / geringer Energieverbrauch / Nebengebäude in ruhiger Lage in der Nähe des Dorfzentrums und seiner Annehmlichkeiten, verbindet dieses charmante Steinhaus perfekt den Charakter der alten mit modernem Komfort. Eine Außentreppe führt zu einem Eingang mit einem Einbauschrank, einer Einbauküche und einem hellen Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken und einem Holzofen.
Der Raum ist geschickt durch ein paar Schritte geteilt, wodurch eine angenehme Unterscheidung zwischen den Wohnbereichen. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum, eine Dusche, und eine separate Toilette. Eine erste Treppe führt zu einer Landung, die als Büroraum dienen kann, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Eine zweite Treppe bietet Zugang zu einem Bad und zwei weitere Schlafzimmer. Der geräumige und funktionale Keller bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Umbau – Lagerung, Werkstatt oder Waschküche.
Im Außenbereich bieten mehrere Nebengebäude je nach Bedarf zusätzliche Räume. Eine Garage mit einer elektrischen Tür und mehreren Parkplätzen runden dieses Anwesen ab. Das Ganze liegt auf einem wunderschön gepflegten, angelegten Grundstück von 1.328 m2 mit Bäumen und Blumen und bietet eine ruhige und angenehme Umgebung.
Zusätzliche Information:Wohnfläche: 152 m2 (Carrez-Gesetz: 125 m2)Wärmepumpe, Holzofen im Jahr 2023 installiert, Küche im Jahr 2024 installiert, Netzentwässerung, Holz-Doppelglasfenster, solarbetriebene Rollläden an der Vorderseite im Erdgeschoss, Glasfaser-Internet, Grundsteuer: 921 €.