Haus in Aljezur, Distrikt Faro

Nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Aljezur entfernt gelegen, mit ausgezeichneter direkter Anbindung an die Hauptstraße, bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Komfort und eine wunderschöne natürliche Umgebung sowie die zusätzliche Möglichkeit, 43 Hektar angrenzendes Land zu erwerben.

Wichtige Höhepunkte

Potenzial für ländlichen Tourismus: Möglichkeit, ein ländliches Tourismusprojekt von bis zu 2.000 m² zu entwickeln, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der Genehmigungsgenehmigung.
Weitere 43 Hektar verfügbar: Eine Möglichkeit, das Anwesen zu erweitern, die Privatsphäre zu erhöhen und reitende, landwirtschaftliche oder naturbasierte Aktivitäten zu erkunden.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: Drei geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoss und eine großzügige Dachbodensuite.
Reitanlagen: Vier vorhandene Pferdeboxen, eingezäunte Bereiche und direkter Zugang zu Reitwege.
Umfangreiche Anlagen und Einrichtungen: Schwimmbad, alte Bäume, Garage, überdachter Parkplatz, Lagerhaus und mehrere Anbauten.
Energie- und Wasserinfrastruktur: Solarenergiesysteme, Fußbodenheizung und eine umfangreiche private Wasserversorgung.

Die Residenz

Die Villa wurde nach hohen Standards gebaut und bietet großzügige Wohnräume sowie eine vielseitige Grundrissanlage, die sich für Familienwohnen, Gästeunterkünfte oder einen privaten Rückzugsort auf dem Land eignet.

Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine geräumige Dachbodensuite
Voll ausgestattete, offene Küche und Essbereich
Separater Waschraum
Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum
Heizung wird durch Solarenergie und einen Ofen mit hinterem Kessel unterstützt
Hochwertige doppelt verglaste Türen und Fenster
Moskitonetze durchgehend
Geräumiger Dachboden, geeignet für eine Master-Suite, Gästeunterkunft, Studio oder Homeoffice

Energie- und Wassersysteme

Das Grundstück profitiert von einer umfangreichen Infrastruktur für Energie und Wasser.

16 Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung
Sechs Solarpaneele, die für Fußbodenheizung und Warmwasser im Haushalt vorgesehen sind
Anschluss an das öffentliche Stromnetz
Lizenziertes 100 Meter tiefes Bohrloch
Wasserfiltersystem für den häuslichen Gebrauch und Trinkwasser
Traditioneller Brunnen und natürliche Quelle auf dem Grundstück

Outdoor Living & Einrichtungen

Umgeben von der natürlichen Schönheit der Algarve-Landschaft bieten die Anlagen Raum für Entspannung, Unterhaltung und Outdoor-Aktivitäten.

Schwimmbecken, das eine konstante Temperatur aufrechterhalten soll
Wunderschöne Ausblicke auf die Landschaft
Ausgewachsene Erdbeerbäume, Korkeichen, Eichen, Olivenbäume, Kiefern und Palmen
Ausgewiesener Gemüsegartenbereich mit Bewässerungssystem
Gut ausgestatteter Außengrill- und Unterhaltungsbereich
Elektrische Eingangstore
Doppelgarage
Überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge und zwei Quads
Großes Lagerhaus und mehrere Anbauten

Reit- und landwirtschaftliches Potenzial

Das Grundstück bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Reit- oder landwirtschaftliche Nutzung, mit bestehender Infrastruktur und Raum für weitere Entwicklung.

Vier vorhandene Pferdeboxen
Mehrere eingezäunte Landflächen
Implementierung und Gerätelagerung
Werkstatt und Pumpenhaus
Holzunterstand
Potenzial für zusätzliche Ställe, Weiden und Weiden
Direkter Zugang zu Reitwegen vom Grundstück aus

Weitere 43 Hektar verfügbar

Für Käufer, die ein umfangreicheres ländliches Anwesen suchen, stehen zusätzlich 43 Hektar angrenzendes Grundstück zum separaten Kauf zur Verfügung.
Dies bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit, das Gelände zu erweitern, die Privatsphäre zu verbessern und weitere Möglichkeiten für Pferde, Viehzucht, Landwirtschaft, naturorientierten Tourismus oder Outdoor-Aktivitäten zu erkunden.

Lage & Lebensstil

Trotz der friedlichen ländlichen Lage liegt das Anwesen nur eine kurze Autofahrt von Aljezur entfernt, mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants und den spektakulären Stränden der Westalgarve.
Mit seiner großzügigen Unterkunft, dem weitläufigen Gelände und dem Potenzial für den ländlichen Tourismus bietet das Anwesen spannende Möglichkeiten als privates Familienhaus, Reithaus oder ländliches Gastgewerbe, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.
Eine seltene Gelegenheit, in der Westalgarve etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen.
Egal, ob Sie ein privates Landgut, ein Reiter-Retreat oder ein ländliches Tourismusprojekt vorstellen dieses Anwesen bietet den Raum und das Potenzial, Ihre Vision zum Leben zu erwecken.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und die Möglichkeiten selbst zu entdecken.