Villa - Aljezur, District de Faro

Située à quelques minutes du charmant village dAljezur, avec un excellent accès direct depuis la route principale, cette propriété offre intimité, confort et un cadre naturel magnifique, avec la possibilité supplémentaire dacquérir 43 hectares de terrain adjacent.

Points forts

Potentiel touristique rural : possibilité de développer un projet de tourisme rural allant jusquà 2 000 m², sous réserve des réglementations durbanisme applicables et de lapprobation des licences.
43 hectares supplémentaires disponibles : Une opportunité dagrandir le domaine, daccroître la confidentialité et dexplorer des activités équestres, agricoles ou axées sur la nature.
Quatre chambres avec salle de bain attenante : trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une généreuse suite grenier.
Installations équestres : quatre jardins à chevaux existants, espaces clôturés et accès direct aux sentiers équestres.
Terrains et installations étendus : piscine, arbres matures, garage, parking couvert, entrepôt de stockage et plusieurs annexes.
Infrastructures énergétiques et hydrauliques : systèmes solaires, chauffage par le sol et un approvisionnement privé étendu en eau.

La résidence

Construite selon des standards élevés, la villa offre des espaces de vie généreux et une disposition polyvalente adaptée à la vie familiale, aux hébergements dinvités ou à une retraite privée à la campagne.

Quatre chambres avec salle de bain, dont une vaste suite grenier
Cuisine ouverte entièrement équipée et salle à manger
Buanderie séparée
Chauffage par le sol avec thermostats individuels dans chaque pièce
Chauffage soutenu par lénergie solaire et un poêle avec chaudière arrière
Portes et fenêtres à double vitrage de haute qualité
Moustiquaires partout
Grenier spacieux adapté à une suite parentale, un logement pour invités, un studio ou un bureau à domicile

Systèmes énergétiques et deau

La propriété bénéficie dune large gamme dinfrastructures énergétiques et deau.

16 panneaux photovoltaïques pour la production délectricité
Six panneaux solaires dédiés au chauffage par le sol et à leau chaude domestique
Connexion au réseau public délectricité
Puits licenciés de 100 mètres de profondeur
Système de filtration deau pour usage domestique et eau potable
Puits traditionnel et source naturelle sur la propriété

Vie et installations en plein air

Entourés par la beauté naturelle de la campagne de lAlgarve, les jardins offrent un espace pour la détente, les réceptions et les activités de plein air.

Piscine conçue pour maintenir une température constante
De magnifiques vues sur la campagne
Fraisiers matures, chênes-lièges, chênes, oliviers, pins et palmiers
Zone de potagers désignée avec système dirrigation
Espace barbecue extérieur bien équipé et pour recevoir
Portails dentrée électriques
Double garage
Parking couvert pour trois véhicules et deux quads
Grand entrepôt de stockage et plusieurs annexes

Potentiel équestre et agricole

La propriété offre une excellente possibilité dutilisation équestre ou agricole, avec des infrastructures existantes et des possibilités de développement futur.

Quatre boîtes à chevaux existantes
Plusieurs zones clôturées de terrain
Stockage des équipements et des équipements
Atelier et maison de pompe
Abri pour bois de chauffage
Potentiel pour des écuries, des pâturages et des écuries supplémentaires
Accès direct aux sentiers déquitation depuis la propriété

43 hectares supplémentaires disponibles

Pour les acheteurs recherchant un domaine rural plus étendu, 43 hectares supplémentaires de terrain adjacent sont disponibles pour achat séparé.
Cela offre une opportunité exceptionnelle dagrandir le terrain, daméliorer la confidentialité et dexplorer de nouvelles possibilités pour les chevaux, le bétail, lagriculture, le tourisme naturel ou les activités de plein air.

Emplacement et mode de vie

Malgré son cadre rural paisible, la propriété est idéalement située à quelques minutes en voiture dAljezur, avec un accès aux commodités locales, aux restaurants et aux plages spectaculaires de lAlgarve occidental.
Avec ses hébergements généreux, ses vastes terrains et son potentiel de tourisme rural, le domaine offre des possibilités passionnantes en tant que résidence familiale privée, propriété équestre ou entreprise dhospitalité rurale, sous réserve des autorisations pertinentes.
Une occasion rare de créer quelque chose de vraiment exceptionnel dans lAlgarve occidental.
Que vous imaginiez un domaine privé à la campagne, une retraite équestre ou une aventure touristique rurale, cette propriété offre lespace et le potentiel pour concrétiser votre vision.

Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite privée et découvrir les possibilités par vous-même.