Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

1894 - L'Immobilier bietet Ihnen, im Herzen der beliebten Gegend von Cinq-Avenues~Chartreux, diese schöne 2-Zimmer-Wohnung von 60 m2 mit gepflegten Dienstleistungen.

Das Anwesen öffnet sich auf ein großes Wohnzimmer von 31 m2, mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 23 m2. Als seltenes Gut auf der Fläche, ist dieser Außenbereich perfekt geeignet für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder Rezeption Ihrer Lieben.

Der Nachtraum besteht aus einem Schlafzimmer mit Abstellraum, einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einer Waschküche zur Optimierung der Abstellräume.

Vor kurzem renoviert, ist die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine Arbeit. Es profitiert von Komfort-Dienstleistungen wie reversible Klimaanlage, individuelle elektrische Heizung, mechanische Lüftung durch Insufflation (VMI) und Doppelverglasung.

Das Miteigentum, das von einem professionellen Treuhänder verwaltet wird, wird besonders gepflegt, sowohl von letzteren als auch von den Miteigentümern.

Seine strategische Lage, in der Nähe von Transport, Geschäften und Annehmlichkeiten, macht es zu einer idealen Immobilie für einen ersten Kauf oder eine qualitativ hochwertige Mietinvestition.

Zwei Keller sind im Verkaufspreis enthalten.

* Fotos zwei und vier wurden durch künstliche Intelligenz erzeugt.

Vermögensgegenstände, die dem Status eines Miteigentums unterliegen:
Kein laufendes Verfahren
Anzahl der Lose zum Verkauf : 5
Grundsteuer : 897€
Jährliche Kosten für Eigentumswohnungen : 914,31€
DPE : b ges : A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 520 € und 780 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise im Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).

Verkaufsgebühren.
Ansprechpartner: Herr lucas umgo E. I : 06 17 76 50 54
Handelsvertreter in Immobilien bei der RSAC des Registers von Marseille registriert unter der Nr. 980 334 437 Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Gesellschaft 1894-L'immobilier.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Bezugsquelle der Agentur: 14661