Welche Flughäfen liegen Benahavis am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Benahavis sind Flughafen Gibraltar (49 km), Flughafen Malaga (51 km) und Flughafen Jerez (93 km).

Welche internationalen Schulen liegen Benahavis am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Benahavis gehören Creators International School (627 m, Alter 7-15, Englisch), Colegio Atalaya (4 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Saint George's School Marbella (6 km, Alter 3-8, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Benahavis am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Benahavis wird von Häuser dominiert, mit 53% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (40%), Stadthäuser (4%) und Grundstücke (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benahavis?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benahavis auf Kyero beträgt € 1.240.879.

Wie viele Expats leben in Benahavis?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Benahavis?

In Benahavis ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Benahavis?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Benahavis betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 800.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 111.600 €.

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€ 800.000

6.838 € pro m²

Neubau-Penthouse in Benahavis, Provinz Malaga

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 117 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
117 m² Baugröße

Benahavis, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Serneholt Estate Marbs

Deutsch gesprochen

Über dieses penthouse zum Verkauf

Dieses einzigartige Wohnprojekt in Benahavís bietet authentisches andalusisches Lebensgefühl und vereint Charme, Komfort und eine ruhige, natürliche Umgebung. Eingebettet in die Serranía de Ronda und den Fluss Guadalmina genießen Sie hier eine ruhige Umgebung und sind gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von erstklassigen Golfplätzen (nur 5 Minuten) und den pulsierenden Zentren von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús (nur 15 Minuten) entfernt.

Die Anlage befindet sich in einem zentral gelegenen Gebäude im mediterranen Stil und bietet 28 durchdacht gestaltete Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern.

Jede Wohnung wird komplett ausgestattet und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch hochwertige Materialien, edle Oberflächen und eine frische, moderne Innenarchitektur.

Das Projekt verfügt über die erforderlichen Baugenehmigungen. Der Bau der ersten Phase soll im Mai 2025 beginnen. Fertigstellung und Übergabe sind für April 2027 geplant.

Zu dieser Einheit gehören 2 private Tiefgaragenstellplätze mit vorinstallierter Infrastruktur zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und ein Abstellraum.

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Bergblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen In der Nähe vom Golfplatz Nah an allen Annehmlichkeiten In der Nähe von Geschäften Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Dachterrasse Terrasse Überdachte Terrasse Balkon
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Abstellraum Einbauküche Einbauschränke Aufzug Marmorböden
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich

Leben in Benahavis

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Serneholt Estate Marbs nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 49 km
Malaga Flughafen, 51 km
Jerez Flughafen, 93 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Feb	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mär	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Apr	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Jun	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Jul	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Aug	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sep	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Okt	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Dez	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Immobilienmarkt in Benahavis

	Häuser	53%
	Wohnungen	40%
	Stadthäuser	4%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,9.600 €
IVA: 10%,80.000 €

89.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

16.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Benahavis . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: