Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 10.700.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 1.043.250 €.

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€ 10.700.000

11.419 € pro m²

Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 6
Baugröße: 937 m²
Grundstücksgröße: 4.974 m²

7 Schlafzimmer
6 Badezimmer
937 m² Baugröße
4.974 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

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Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Luxus-Golf-Resort Villa Benahavís

Diese elegante, nach Süden ausgerichtete Residenz im renommierten Marbella Club Golf Resort verbindet zeitlose andalusische Architektur mit raffiniertem zeitgenössischem Wohnen. Offen geschnittene Innenräume fließen mühelos von der Designerküche zu formalen Ess- und Statement-Wohnräumen und öffnen sich auf Panoramaterrassen mit Blick auf den Pool, die Gärten, die Mittelmeerküste und Gibraltar.

Die Hauptsuite ist als privates Heiligtum mit maßgeschneidertem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Meerblick konzipiert, während die Gästesuiten eine direkte Terrasse und einen Gartenzugang genießen. Freizeit- und Wellnessräume umfassen privates Kino, Lounge-Bar, Fitnessraum, Sauna und Dampfbad, ergänzt durch einen beheizten, energieeffizienten Pool und weitläufigen Unterhaltungsflächen im Freien.

Mit Privatsphäre, Sicherheit und Resort-Stil leben, nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús, ist dies ein raffinierter mediterraner Luxus auf höchstem Niveau.

Hauptmerkmale

29 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick Bergblick
Lage: In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen Golfanlage
Qualität: Tadelloser Zustand
Extern: Terrasse Schöner Garten
Gebäude: Gästewohnung
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Abstellraum Hauswirtschaftsraum Keller Bad/WC
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Internet möglich Strom

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,749.000 €

749.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

53.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

26.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

214.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: