Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga

Neue Villa mit drei Schlafzimmern und 3 Suiten, Garage und Wohnzimmer mit 81 m² in Palmeira Braga

Es zeichnet sich durch modernes Design, ausgezeichnete Materialien und hohes Maß an Komfort aus.

Haus im Bau, mit einer erwarteten Fertigstellungsfrist im Dezember 2026.

Die Villa ist in drei unterschiedliche Umgebungen organisiert:

Soziale zone boden 0:

- Eingangshalle;
- Großes Wohnzimmer im Freiraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten;
- Möblierte und voll ausgestattete offene Küche (Island, Ofen, Herd, Mikrowelle, Abzugsventilator, Geschirrspüler und Kühlschrank);
- Unterstützendes Badezimmer;
- Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Innenraum.

Privater bereich etage 1:

- Schlafzimmerflur,
- Meistersuite mit Umkleideraum;
- Suite mit eingebautem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse;
- Suite mit eingebautem Kleiderschrank.

Soziale zone etage -1:

- Große Lounge mit 81 m² und natürlichem Licht;
- Wäscherei;
- Wintergarten;
-Möglichkeit, ein Büro zu errichten.

Lieferantenstandort:

- Öffentliche Schulen nur wenige Minuten entfernt;
- Einkaufen 5 Minuten;
-Ikea-Laden 5 Minuten entfernt;
- Bahnhof 10 Minuten entfernt;
- Flughafen Porto, 40 Minuten entfernt;
- Universität Minho, 8 Minuten entfernt,
- INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory in 7 Minuten;

Ausrüstung und oberflächen:

gamp bcn wärmepumpe oder gleichwertig;
ELOS 98 Vitrus Wärmerückgewinnung oder äquivalent;
- Elektrische Fußbodenheizung in den sanitären Einrichtungen der Suiten;
- Extractoren für sanitäre Einrichtungen;
- Digitale Farbvideo-Gegensprechanlage mit WLAN;
-Legrand Green Up-Buchse zum Laden von Elektroautos;
-Automatische Gartenbewässerung;
-Samsung Splits Inverter-Klimaanlage;
Vorinstallation für Zentralstaubsauger;
- Vorinstallation für Photovoltaikmodule;
Vorinstallation zur Einbruchssicherheit Alarm- und Videoüberwachung.

Geräte:

-Boschofen HBA512ES0 oder gleichwertig;
-Bosch-Mikrowelle BEL523MSO oder gleichwertig;
-Bosch-Platte PUG611AA5D oder gleichwertig;
-Bosch-Schornstein DWB97IM50 oder gleichwertig;
-Bosch Geschirrspüler SMV25AX00E oder gleichwertig;
- Bosch-Kühlschrank KSV36VIEP oder äquivalent;
-Bosch-Gefrierschrank GSN36VIFP oder gleichwertig;

Optional:

-Zentrale Vakuumanlage;
- Photovoltaikpaneele;
-Eindringsicherheitsausrüstung Alarm- und Videoüberwachung.

Moderne und minimalistische Bauweise mit hochwertigen Materialien und Lösungen, die Komfort und Wohlbefinden in den Vordergrund stellen.

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