Villa neuve - Braga, District de Braga

Nouvelle villa de trois chambres avec 3 suites, garage et salon de 81m2 à Palmeira Braga

Il se distingue par son design moderne, ses matériaux excellents et son haut niveau de confort.

Maison en construction, avec une date limite dachèvement prévue pour décembre 2026.

La villa est organisée en trois environnements distincts :

Zone sociale étage 0 :

- Hall dentrée ;
- Grand salon en espace ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin ;
- Cuisine extérieure meublée et entièrement équipée (îlot, four, plaque de chauffage, micro-ondes, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur) ;
- Salle de bain de soutien ;
- Garage pour deux voitures avec accès direct à lintérieur.

Espace privé 1 :

- Hall de chambre,
- Suite parentale avec cabine dessayage ;
- Suite avec garde-robe intégrée et accès à la terrasse ;
- Suite avec garde-robe intégrée.

Zone sociale étage -1 :

- Grand salon de 81m2 et lumière naturelle ;
- Blanchisserie ;
- Jardin dhiver ;
-Possibilité de créer un bureau.

Emplacement du fournisseur :

- Les écoles publiques à seulement quelques minutes ;
- Shopping 5 minutes ;
-Un magasin Ikea à 5 minutes ;
- Gare à 10 minutes ;
- Aéroport de Porto à 40 minutes ;
- Université du Minho à 8 minutes,
- INL - Laboratoire international ibérique de nanotechnologie à 7 minutes ;

équipement et finitions :

Pompe à chaleur gamp bcn ou équivalent ;
ELOS 98 Vitrus récupération thermique ou équivalent ;
- Chauffage électrique par sol dans les installations sanitaires des suites ;
- Extracteurs pour installations sanitaires ;
- Interphone vidéo numérique couleur avec Wi-Fi ;
-Prise verte Legrand pour la recharge des voitures électriques ;
-Arrosage automatique du jardin ;
-Climatiseur onduleur Samsung Splits ;
Préinstallation pour aspirateur central ;
- Préinstallation pour panneaux photovoltaïques ;
Préinstallation pour la sécurité contre les intrusions alarme et vidéosurveillance.

Appareils :

-Four Bosch HBA512ES0 ou équivalent ;
-Micro-ondes Bosch BEL523MSO ou équivalent ;
- Plaque Bosch PUG611AA5D ou équivalent ;
- Cheminée Bosch DWB97IM50 ou équivalent ;
-Lave-vaisselle Bosch SMV25AX00E ou équivalent ;
- Réfrigérateur Bosch KSV36VIEP ou équivalent ;
-Congélateur Bosch GSN36VIFP ou équivalent ;

Optionnel :

-Équipements daspirateur central ;
- Panneaux photovoltaïques ;
-Équipement de sécurité contre intrusion alarme et vidéosurveillance.

Construction moderne et minimaliste, avec des matériaux et des solutions de haute qualité privilégiant le confort et le bien-être.

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