Wohnung in Garrucha, Provinz Almeria

Gemütliche Immobilie zum Verkauf in Garrucha, in einer ausgezeichneten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bars, Restaurants und Geschäfte.

Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 komplett renoviertes Badezimmer und ein helles, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, ebenfalls neu renoviert, wodurch ein moderner und funktionaler Wohnraum entsteht.
Der Wohnbereich ist mit Klimaanlage ausgestattet und sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Das Anwesen bietet auch drei kleine Terrassen, ideal zum Genießen des Outdoor-Lifestyle, sowie ein gemeinsames Solarium mit offenem Meerblick, ideal zum Entspannen oder Genießen der mediterranen Umgebung.

Ein Einziehen bereit zu Hause, perfekt als Primärresidenz oder ein zweites Zuhause, um Urlaub in einem der begehrtesten Gebiete der Küste von Almería zu genießen.

Dieses außergewöhnliche Haus verbindet Raum, Luxus und unschlagbare Aussicht in einer ruhigen, aber gut verbundenen Gemeinschaft. Frühe Besichtigung ist sehr zu empfehlen.

Rechtliche Hinweise:

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Anschaffungskosten.

Voraussichtlicher Endpreis (Steuern und Kosten inbegriffen): 212. 690,00 €
Verkauf Preis: 197. 000,00 €
Agentur Gebühren: Borne durch den Verkäufer
Anschaffungskosten (Verlustkosten):
Notar: ca. 1.300 €
Grundstücksregister: ca. 600 €

Steuern Nicht enthalten

I. T. P. (Eigenmitteltransfersteuer): 7% des Anschaffungswerts, geschätzt auf 13. 790,00€
(Der genaue Betrag hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).

Bitte beachten Sie: Die vom Käufer gemieteten Rechtsberatungs- oder Anwaltsgebühren sind nicht enthalten.

Verbraucherrechte:
Die Käufer haben das Recht, in Übereinstimmung mit dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, vollständige und klare Informationen über Verbraucherinformationen für den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien zu erhalten.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen, Gemeindegebühren und Steueränderungen unterliegen können.[IW]