Haus in Borca di Cadore, Belluno

Nur 20 Autominuten von Cortina entfernt steht ein freistehendes Haus mit 105 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zum Verkauf. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Terrasse und eine Garage, die über eine Innentreppe mit dem Haus verbunden ist. Optional kann ein Zwischengeschoss für ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Das naturnahe Anwesen liegt auf einem 68 m² großen, 150 cm breiten Grundstück. Ein Video des Hauses ist verfügbar.

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus im Dorf Corte delle Dolomiti, entworfen von Edoardo Gellner, liegt eingebettet in die Wälder am Fuße des Monte Antelao mit Blick auf den Monte Pelmo. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Das Obergeschoss umfasst 80 Quadratmeter und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kaminofen und Schlafcouch, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Badezimmer mit wandhängendem WC, Bidet, Waschbecken und Warmwasserboiler, einem Flur, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer mit einem Etagenbett und einem Einzelbett für drei Personen, einem Doppelzimmer und einer 11 Quadratmeter großen Terrasse. Das Haus wurde teilweise renoviert und mit Fantoni-Möbeln ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30 Quadratmeter große Garage, die über eine Innentreppe mit dem Haus verbunden ist. Eine unabhängige Flüssiggasheizung mit Warmwasserboiler ist vorhanden. Das Haus kann unter Berücksichtigung der architektonischen Vorgaben der Epoche an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es unterliegt den landschaftlichen und kulturellen Auflagen der Region Venetien. Alle Nebenkosten sind inklusive: Wasser, Abwasser, Strom, Flüssiggas und Telefon. Dorfverwaltungs- und Instandhaltungskosten (Straßen, Schneeräumung, Waldflächen, Internet, Fernsehen und Flüssiggasnetz): 1.800,00 €/Jahr. Für Arbeiten, die vor der Übergabe der Immobilie durchgeführt werden sollen, sind Genehmigungen erforderlich, darunter Heizungsmodernisierungen und der Austausch des Heizkessels.
Die Mehrwertsteuer für den Kauf beträgt 4 % für eine erste Immobilie und 10 % für eine zweite Immobilie auf den Kaufpreis.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause im Herzen der Dolomiten suchen.
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Villa 80 m2, Terrasse 11 m2, Garage 30 m2, Nebenfläche rund ums Haus 68 m2, Gesamtfläche 105 m2, €385.000,00.

Die Karte dient aus Gründen des Datenschutzes lediglich zur Veranschaulichung des Gebiets.
Scantamburlo srl Immobilienagentur Kontakt: Michele +393484928180 Ref. 778