Wohnung in Toulon, Var

zu verkaufen - High City Toulon -

Wohnung T4 verkauft vermietet - Sichere Mietinvestition

In Toulon, entdecken Sie diese Typ 4 Wohnung von ca. 75 m2, verkauft besetzt, ideal für eine Mietinvestition mit sofortigem Einkommen.

Die Immobilie wird bis Oktober 2028 mit einem laufenden Mietvertrag vermietet und bietet eine attraktive Rentabilität von mehr als 5 %, einem seltenen Vermögenswert für Investoren, die eine stabile und sichere Investition suchen.

Das Apartment befindet sich in einem gut angebundenen Stadtgebiet in der Nähe von Annehmlichkeiten und profitiert von einer funktionalen Verteilung. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das sich auf einen Balkon von 8,50 m2 mit Blick nach Süden öffnet, einer unabhängigen Küche, die durch eine geschlossene Loggia, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur mit Stauschränken erweitert wird.

Sein Layout ist perfekt für ein Familienleben oder ein gemeinsames Mietprojekt geeignet und bietet ein interessantes Mietpotenzial.

Das Anwesen wird auch mit einem Keller von ca. 4 m2 verkauft, ideal für die Lagerung.

Es sind Sanierungsarbeiten geplant, die es dem Käufer ermöglichen, die Immobilie mittel- oder langfristig, insbesondere am Ende des Mietvertrags, zu bewerten.

? Eine große Chance für einen Investor, der bei der Vorbereitung eines zukünftigen Bewertungsprojekts von sofortigen Mieten profitieren möchte.
Anzahl der Lose: 66.
Jährliche Miteigentumsgebühren (Durchschnittlicher Jahresanteil des geschätzten Umsatzbudgets): €360.
Gebühren für den Verkauf.
(DPE) D.
Geschätzte jährliche Energiekosten, Mindestbetrag : 1240 € - Höchstbetrag : 1710 €.
Rechtsstreitigkeiten: Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten.
Immobilienberater: pozo shirley (EI).
SFCR: 952590156.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von pozo shirley (EI), unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter des sasu der Türmann France bei der RSAC registriert, Inhaber der Immobilien-Listenkarte für die Firma der Türmann France SASU geschrieben.