Welche Flughäfen liegen Teia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Teia sind Flughafen Sabadell (18 km), Flughafen Barcelona (30 km) und Flughafen Girona (57 km).

Welche internationalen Schulen liegen Teia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Teia gehören Hamelin-Laie International School (3 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Agora Princess Margaret International School (15 km, Alter 3-16, Englisch und Spanisch) und Escola Rase - International School (15 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Teia?

In Provinz Barcelona gibt es 730.175 ausländische Einwohner von insgesamt 5.899.063 Einwohnern (12.38%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (17.07%) und Italien (15.15%).

Wie ist das Klima in Teia?

In Teia ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Teia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Teia betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 4.500.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 573.750 €.

←

1/9

Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.500.000 | Ref: KP2-760_k - Foto 1

Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.500.000 | Ref: KP2-760_k - Foto 2

Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.500.000 | Ref: KP2-760_k - Foto 3

Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.500.000 | Ref: KP2-760_k - Foto 4

Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.500.000 | Ref: KP2-760_k - Foto 5

Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.500.000 | Ref: KP2-760_k - Foto 6

Haus in Teia, Provinz Barcelona, Teia - € 4.500.000 | Ref: KP2-760_k - Foto 7

€ 4.500.000

7.563 € pro m²

Haus in Teia, Provinz Barcelona

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Baugröße: 595 m²
Grundstücksgröße: 781 m²

6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
595 m² Baugröße
781 m² Grundstücksgröße

Teia, Costa Garraf / Maresme, Provinz Barcelona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Kretzrealestate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Teia, Barcelona. Moderne Villa von ca. 595 m2 auf einem Grundstück von 782m2 gebaut nur 20 Minuten von Barcelona mit Außenpool, Relax-Bereich und Grill.
Geräumiges Wohn-Esszimmer, Top-Qualität offene Küche. 6 Schlafzimmer, ein en-suite, 5 Bäder.
Keller: 1 Sauna, 1 Fitnessraum, 1 Weinkeller und Verkostungsraum. Nachbarschaft bekannt für seine Nähe zu Barcelona, in der Nähe von zahlreichen internationalen Schulen und nur 10 Minuten vom Strand. Fertigstellung erwartet Juli 2026.

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Schulen Verkehrsgünstig gelgen Strandnah
Extern: Grill Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Sauna Einrichtungsbad Offene Wohnküche Keller Weinkeller Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Leben in Teia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Kretzrealestate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Sabadell Flughafen, 18 km
Barcelona Flughafen, 30 km
Girona Flughafen, 57 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 5.899.063 Einwohner in Provinz Barcelona, darunter 730.175 ausländische Einwohner (12.38%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	124.644	17.07%
Italien	110.610	15.15%
China	57.690	7.90%
Frankreich	56.219	7.70%
Ukraine	34.714	4.75%
Deutschland	30.666	4.20%
Vereinigtes Königreich	30.044	4.11%
Kolumbien	25.779	3.53%
Venezuela	24.800	3.40%
Portugal	22.225	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.2mm	9.7°C	-1°C	19.6°C
Feb	19	0.8mm	11.7°C	4.3°C	19.1°C
Mär	14	2.5mm	12.3°C	2.9°C	21.1°C
Apr	15	4mm	13.4°C	4.2°C	25°C
Mai	15	1.5mm	16.2°C	7.3°C	23°C
Jun	14	3.1mm	20.2°C	12.8°C	27.6°C
Jul	22	0.9mm	23.9°C	16.5°C	35.2°C
Aug	17	1mm	25.2°C	18.2°C	32°C
Sep	8	3.5mm	19.9°C	11.6°C	28.8°C
Okt	11	3.7mm	17.8°C	10.7°C	24.3°C
Nov	14	2.6mm	13.9°C	3.4°C	21.1°C
Dez	24	0.8mm	9.2°C	-0.5°C	19.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,450.000 €

450.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

22.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

11.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

90.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Teia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: