Villa in Narbonne, Aude

Alleen huurinvesteringen

Gelegen in de wijk Mas des Capitelles van Narbonne, biedt dit huis uit 2009 een uitstekend compromis tussen comfort, functionaliteit en gecontroleerd budget.

In zeer goede staat en volledig geschilderd, het heeft aangename volumes op een perceel van 196 m2.

Op het hoofdniveau vindt u een grote woonkamer met kitchenette, bijzonder licht, die toegang geeft tot een terras van ongeveer 15 m2.
De oude garage is ingericht in wasserij en kleine werkplaats, met de mogelijkheid, indien nodig, om gemakkelijk een garage na te maken.

Boven biedt het huis drie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet.

Op de begane grond, een kamer van ongeveer 27 m2 met directe toegang tot de tuin biedt een echt potentieel: telewerkkamer, speelkamer of onafhankelijke ruimte. De configuratie, enigszins geïsoleerd van woonkamers, maakt het bijzonder geschikt voor telewerk of voor een activiteit die rust vereist. De creatie van een baai raam zou het een extra woonkamer.

Het land is georganiseerd in drie ruimtes:
Een buitenkant van 46 m2 bij de ingang van het huis, met parkeerplaats,
Het aangrenzende terras bij de woonkamer,
Een tuin beneden ongeveer 78 m2.
Het huis geniet van een uitstekende energie ranking B.
Rustige omgeving, onmiddellijke nabijheid van de zuidelijke uitgang van de snelweg, gebied goed bediend door schoolbussen.

Momenteel gehuurd 990 € inclusief kosten, dit huis is alleen beschikbaar voor een huurinvestering project.