Welche internationalen Schulen liegen Vertou am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vertou gehören Montessori En Ville (11 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Chavagnes International College (33 km, Alter 11-18, Englisch) und École des Roches (249 km, Alter 11-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Vertou?

In Vertou ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vertou?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vertou betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 275.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 64.529 €.

←

1/3

Neubau-Wohnung in Vertou, Loire-Atlantique, Vertou - 275.000 € | Ref: PG020203-_A302 - Foto 1

275.000 €

3.526 € pro m²

Neubau-Wohnung in Vertou, Loire-Atlantique

Hinzugefügt 10 Monate ago

Baugröße: 78 m²

78 m² Baugröße

Vertou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von ATARAXIA PROMOTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ihre neue Wohnung vom 2. Stock bis zum 4. Stock hat vertou
Exklusives Angebot: - 1000 € pro Zimmer bis 31.12.2026!
Laufende Arbeiten.

Vor den Toren von Nantes bietet die Residenz Innenhof medicis neue Wohnungen von T2 bis T4 mit weiten Öffnungen auf eine Terrasse oder Loggia. Jede Wohnung genießt allen Komfort, in Übereinstimmung mit der Energieverordnung RE2020 (Kriterie 2025). Die Residenz bietet auch überdachte oder Außenparkplätze (1 für T2, 2 für T3/T4).
Genießen Sie eine erstklassige Lage, 3 Gehminuten vom Bahnhof Vertou entfernt, den Bahnhof von Nantes in 10 Minuten verbinden und den Zugang zu den Einkaufszentren South Pole und Aushopping in 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bus).
Investieren Sie in es! Wohnanlage für Zwischenmietwohnungen: profitieren Sie von einem reduzierten Kaufpreis (MwSt. 10%) und eine Eigenschaft Steuergutschrift. Bauen Sie Ihre Vermögenswerte mit begrenzten Ersparnissen bei gleichzeitiger Generierung Informationen über den Zustand der Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques verfügbar:

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Hof
Parkplatz

Leben in Vertou

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ATARAXIA PROMOTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	3.4mm	6.2°C	-4.6°C	14.6°C
Feb	7	4.6mm	9.7°C	1.4°C	17.9°C
Mär	6	3.5mm	9.5°C	-0.5°C	18.9°C
Apr	7	2.7mm	11.6°C	3.4°C	23.3°C
Mai	4	3.3mm	14.1°C	7.1°C	26.5°C
Jun	15	2.2mm	17°C	7.9°C	30.3°C
Jul	11	2.4mm	18.8°C	9.9°C	33°C
Aug	17	1.3mm	19.8°C	9.9°C	34.9°C
Sep	8	3.7mm	15.4°C	7°C	23.4°C
Okt	9	4.9mm	14.1°C	5°C	22.6°C
Nov	17	2.1mm	10.6°C	0.3°C	19.3°C
Dez	15	1.2mm	7.2°C	-0.8°C	16.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,55.000 €
FNR: 0.715%,1.966 €

56.966 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vertou . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: