Gewerbeimmobilie in Alghero, Sassari

Alghero Aktivitäten auf der Bastioni des historischen Zentrums.

Im Herzen des historischen Zentrums von Alghero, direkt an der berühmten Bastioni, bieten wir zum Verkauf ein Restaurant / Bar bereits begonnen, in einem der ikonischsten Orte und Wünsche der Stadt eingefügt.

Die Lage der sehr hohen Fußgängerpassage und der starken Touristenattraktion macht diesen Vorschlag besonders interessant für diejenigen, die in ein Unternehmen mit hohem Wachstums- und Rentabilitätspotenzial in einem exklusiven und ungleichmäßigen Kontext investieren wollen.

Die Aktivität ist über einen großen Raum im Erdgeschoss zur Miete verteilt, flankiert von ca. 120 Quadratmetern Außenflächen auf öffentlichem Grund, wie folgt aufgeteilt:

- ca. 70 Quadratmeter direkt auf der Bastioni, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, durch das Profil von Capo Caccia und die suggestive Anwesenheit von Katapulten entlang der historischen Mauern verschönert;

-mehr 50 Quadratmeter mit Pavillon bedeckt, ausgestattet mit Bartheke, ideal für den kontinuierlichen Service während des Tages.

Die Innenräume behalten alle historischen Charme der Struktur: der Eingang, gekennzeichnet durch eine wichtige Holztür, führt zu einem ersten Raum mit Bartheke in Evidenz. Die hohen Decken und Fässer verbessern die authentische Atmosphäre des Raumes.
Weiter finden Sie die Küchen, Umkleideräume und Dienstleistungen, sowie ein zweites Zimmer mit verschiedenen Sitzplätzen und mit Loft für die Lagerung ausgestattet.

Auf der Unterseite des Raumes gibt es Zugang zu einem dritten Raum, angereichert durch ein architektonisches Element von großer Wirkung, die eine dekorative Uhr unterstützt, und eine zweite Bartheke. Diese Umgebung ist mit einem Lagerhaus verbunden und hat einen zweiten Ausgang nach hinten, funktional für die Verwaltung der Tätigkeit.

Dank der großen Flächen, des doppelten Außenbereichs und vor allem der privilegierten Lage auf der Alghero Bastioni, ist das Einkommenspotential hoch, was diesen Vorschlag zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen macht, die eine solide Investition suchen, unverwechselbar und im Laufe der Zeit projiziert.

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