Local commercial - Alghero, Sassari

Activités d'Alghero sur les Bastioni du Centre Historique.

Au cœur du centre historique d'Alghero, directement sur le célèbre Bastioni, nous vous proposons à la vente un restaurant/bar déjà commencé, inséré dans l'un des endroits les plus emblématiques et les demandes de la ville.

La position, de très haut passage piétonnier et d'une forte attraction touristique, rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui veulent investir dans une entreprise à fort potentiel de croissance et de rentabilité, dans un contexte exclusif et inégalé.

L'activité est répartie sur une grande pièce au rez-de-chaussée à louer, flanquée d'environ 120 mètres carrés d'espaces extérieurs sur le terrain public, divisé comme suit:

- environ 70 mètres carrés directement sur le Bastioni, avec une vue imprenable sur la mer, embellie par le profil de Capo Caccia et la présence suggestive de catapultes le long des murs historiques;

-plus de 50 mètres carrés couverts de gazebo, équipé d'un comptoir bar, idéal pour un service continu pendant la journée.

Les intérieurs conservent tout le charme historique de la structure: l'entrée, caractérisée par une importante porte en bois, mène à une première pièce avec comptoir de bar en évidence. Les hauts plafonds et les barils améliorent l'atmosphère authentique de la pièce.
En continuant, vous trouverez les cuisines, les vestiaires et les services, ainsi qu'une deuxième pièce meublée avec des sièges différents et équipée d'un loft pour l'usage du rangement.

Vers le bas de la pièce il y a accès à une troisième pièce, enrichie par un élément architectural de grand impact qui soutient une horloge décorative, et un deuxième comptoir de barre. Cet environnement est relié à un entrepôt et a une deuxième sortie à l'arrière, fonctionnelle pour la gestion de l'activité.

Grâce aux grands espaces, à la double aire extérieure et surtout à la position privilégiée sur l'Alghero Bastioni, le potentiel de revenu est élevé, ce qui fait de cette proposition une occasion rare pour ceux qui recherchent un investissement solide, distinctif et projeté au fil du temps.

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