Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in Marbella auf Kyero beträgt € 1.750.278.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 5.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 507.000 €.

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Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 5.200.000 | Ref: ENME010S4 - Foto 1

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€ 5.200.000

11.633 € pro m²

Stadthaus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 447 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
447 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Golden Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Solarium, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Gelegen in einer am Strand gelegenen Urbanisation in Marbella.

Die Villa verfügt über einen privaten Aufzug / Aufzug für alle Ebenen. Die Verteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: Es gibt einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Blick auf die private Terrasse und Jacuzzi, sowie einen separaten offenen Wohnbereich zum Essen und mit einer voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den privaten Garten. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Erster Stock: Hier finden wir die drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die Master Suite hat Zugang zu einer großen privaten Terrasse, sowie begehbarer Kleiderschrank mit Ankleidebereich und ein größeres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Solarium: Es gibt einen privaten Pool, einen überdachten Bereich mit Außenküche und einen geräumigen Sitzbereich zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Keller: Es gibt eine private Garage für zwei große Fahrzeuge, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Mehrzweckraum, der in verschiedene Anwendungen (Fitness, Kino, zusätzliches Schlafzimmer, etc.) angepasst werden kann.

Ausstattung: Die geschlossene Wohnanlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Schwimmbäder, angelegte Gärten, Fitnessraum, beheizten Pool und Spa.

Eigenschaften: Diese Villa verfügt über hochwertige Spezifikationen, einschließlich Fußbodenheizung, doppelt verglaste Fenster (Boden bis Decke), Aerothermie-System (für Heizung und Klimaanlage) und Smart-Home-Domotik.

Lage: Das Hotel liegt in einer am Strand abgeschlossenen Urbanisation in Marbella. Die Lage ist ideal, da es direkt vor dem Strand in einem kurzen Spaziergang zu den Restaurants und einer renommierten Privatschule ist. Es ist auch in der Nähe leicht mit dem Auto zum Stadtzentrum von Marbella, Golfclubs und einem Yachthafen.

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Hauptmerkmale

37 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool Beheizter pool Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Strand in erster Linie In der Nähe von restaurants
Qualität: Neubau Guter Zustand
Extern: Garten Landschaftsgärten Terrasse Dachterrasse Balkon Grill
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Abstellraum Einbauküche Offene Wohnküche Bad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung Zentralheizung ADSL

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Golden Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	51%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,364.000 €

364.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

26.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

13.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

104.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: