Welche internationalen Schulen liegen Cruas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cruas gehören Positive School (99 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), Cité Scolaire Internationale de Lyon (119 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch) und International School of Lyon (119 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cruas?

In Cruas ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cruas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cruas betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 59.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 5.045 €.

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Wohnung in Cruas, Ardeche, Cruas - 59.000 € | Ref: 86208166 - Foto 1

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59.000 €

1.311 € pro m²

Wohnung in Cruas, Ardeche

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 45 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
45 m² Baugröße

Cruas, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von AGENCE VINENT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T2 gemietet auf cruas

Cruas, Typ 2 Wohnung komplett renoviert im Jahr 2021 von 45. 46m2 Carrez im 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit freiwilligen Treuhänder (200€ Gebühr pro Jahr), gemietet per Mietvertrag vom 27/11/2021 für eine Miete von 410€ HC/Monat.
Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einer SDE, einem Sanibroyeur-WC, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Zimmer, das als kleines Büro oder Ankleideraum dienen kann.
Sehr guter Allgemeinzustand und seriöser Mieter.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cruas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCE VINENT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.4mm	5.2°C	-3.8°C	16.1°C
Feb	16	3.7mm	8.6°C	1.3°C	15.6°C
Mär	13	8.2mm	10.2°C	1.5°C	21.3°C
Apr	13	3.2mm	12°C	3.1°C	25.1°C
Mai	7	5.6mm	15°C	6°C	24.3°C
Jun	14	2.1mm	19.6°C	11.5°C	31.4°C
Jul	26	1.9mm	23°C	14.6°C	35.4°C
Aug	24	0.3mm	24.2°C	14.6°C	34.4°C
Sep	14	5mm	17°C	8.7°C	29.8°C
Okt	11	7.6mm	15.3°C	7.2°C	22.2°C
Nov	19	1.7mm	9.3°C	-2.7°C	19°C
Dez	20	1.6mm	5°C	-1.7°C	13.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,3.422 €

3.422 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

295 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

148 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cruas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: