Haus in Meucon, Morbihan

Entdecken Sie dieses moderne Haus, das im Jahr 2024 mit hochwertigen Materialien gebaut wurde und ca. 140 m2 Wohnfläche bietet, um Komfort, Funktionalität und modernen Stil zu kombinieren. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von über 50 m2 begeistert sein, das sich auf eine voll ausgestattete und integrierte Armony-Küche öffnet.
Diese High-End-Küche verfügt über umfangreiche, clevere Speicherlösungen, erstklassige Miele-Geräte und einen großen, nahtlos integrierten Kühlschrank, der Ästhetik und Funktionalität kombiniert. Das Wohnzimmer wird durch einen Holzofen erweitert und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine herrliche Master-Suite von über 20 m2, komplett mit einem Ankleideraum und eigenem Bad, bietet wahren Komfort im Alltag.
Auf der praktischen Seite bietet eine Einbauküche (Arbeitsplatte, Waschbecken, Abstellraum), außerhalb der Küche gelegen, direkten Zugang zur 20 m2 großen Durchfahrtsgarage (mit Zugang zum hinteren Garten), ideal für Lagerung und Organisation. Im Obergeschoss verfügt der Schlafbereich über drei gut ausgestattete Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel Eitelkeit und WC sowie ein schönes Mezzanin. Dieser vielseitige Raum kann problemlos einen Ankleideraum oder einen Ruhebereich unterbringen.
Verstärkt durch ein Oberlicht, das großzügig den Raum mit natürlichem Licht von der Treppe überflutet, finden Sie auch einen Lernbereich. Draußen genießen Sie einen komplett eingezäunten Garten, eine geflieste Terrasse, zwei Parkplätze und eine Garage, ideal für ein komfortables Familienleben. Ausgezeichnete Energieeffizienz (A/A-Energiebewertung) und optimalen Komfort dank einer Wärmepumpe, die Heizung und Warmwasser bietet, mit Fußbodenheizung auf dem Boden und im ersten Stock.
Prime Lage: Geschäfte und Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar (Pharma, medizinische Praxis: Arzt, Krankenschwester, Podiatrist, Sprachtherapeut, etc., Friseur, Schönheitssalon, Bäckerei, Metzger / Delikatessen, Bar/Tobakkonist, Grundschulen (öffentliche und private), Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel). Vannes Bahnhof 10 Minuten entfernt und Vannes Hafen weniger als 15 Minuten entfernt. Ein schlüsselfertiges, modernes und einladendes Zuhause, wo alles, was Sie tun müssen, ist auspacken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Emilie JASON, vannes, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 80 50 85 14 (ref 599510)