Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

5-Zimmer-Wohnung

Schönes – carré dáor – bd victor hugo – Investitionswohnung – HIGH-END Co-living – 5 Zimmer ca. 100 qm.

Diese RARE-Eigenschaft profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, auf einem eleganten Boulevard mit Bäumen und Belle Époque-Gebäuden. Nur einen kurzen Spaziergang von der Promenade des Anglais, der Fußgängerzone, Jean Médecin, Place Masséna, dem Bahnhof und den Straßenbahnlinien 1 und 2 entfernt, erfüllt diese Adresse alle Kriterien für eine sichere und begehrte Investition.

Diese ehemalige Service-Zimmer-Etage befindet sich in der 4. und obersten Etage ohne Aufzug eines charakteristischen bürgerlichen Gebäudes und wurde komplett renoviert, um einen funktionalen, eleganten und perfekt angepassten High-End-Wohnraum zu bieten.
Das Anwesen bietet eine Gesamtfläche von 99, 66 qm (Carrez-Gesetz) und besteht aus 6 Dachgeschosszimmern, darunter 5 private Schlafzimmer und einen geselligen gemeinsamen Wohnbereich.

Die 5 Schlafzimmer, in der Größe von 14 qm bis 17 qm, sind ruhig, hell und geräumig.
Jedes Zimmer ist sorgfältig eingerichtet.
Das Layout entlang eines großen gemeinsamen Korridors sorgt für echte Unabhängigkeit für jeden Mieter, mit privatem Zugang.
Die geräumige voll ausgestattete Küche / Essbereich dient als angenehmer Gemeinschaftsraum.
Ein Badezimmer und eine kleine Wäscherei runden dieses einzigartige Anwesen in der Umgebung ab.

Eine echte Investitionsmöglichkeit

Gleicher Besitzer seit über 10 Jahren (starke Mietnachfrage von Studenten und jungen Berufstätigen).
Schlafzimmer derzeit zwischen € 750 und € 830 pro Monat inkl. Gebühren, mit einer ungefähren Bruttorendite von 8% gemietet.
Niedrige Servicegebühren.

Sehr selten in der Gegend – muss unverzüglich gesehen werden.