Welche internationalen Schulen liegen Le Cannet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Cannet gehören Mougins British International School (4 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (5 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (6 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Le Cannet am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Le Cannet wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (20%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Le Cannet?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Le Cannet auf Kyero beträgt € 695.000.

Wie ist das Klima in Le Cannet?

In Le Cannet ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Cannet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Cannet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 695.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 59.423 €.

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Haus in Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - € 695.000 | Ref: VM1962-BOURGEOISIMMO06 - Foto 1

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€ 695.000

8.176 € pro m²

Haus in Le Cannet, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 500 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
85 m² Baugröße
500 m² Grundstücksgröße

Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Lux Estate by Bourgeois

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Ausschließlich - der cannetische Ort im Herzen einer ruhigen Umgebung, diese moderne Villa von 3/4 Zimmer ist auf einem voll angelegten Land gebaut. Es bietet ein schönes helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter und ausgestatteter Küche, harmonisch nach außen öffnen. Der Nachtteil besteht aus zwei Suiten, die sowohl Zugang zu einer großen Terrasse und genießen einen angenehmen Meerblick. Private Parkplätze und ein Nebengebäude ergänzen diese seltene Eigenschaft auf der Gegend.
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 625. 00 und 847. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Cannet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Lux Estate by Bourgeois nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.5°C	-1.6°C	16.9°C
Feb	20	6.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.9°C
Mär	17	9.4mm	11.4°C	2.9°C	23.5°C
Apr	17	1.6mm	13.6°C	1°C	24.8°C
Mai	18	2.5mm	16.6°C	6.6°C	25.5°C
Jun	16	1.7mm	20.8°C	11.5°C	32.8°C
Jul	27	0.3mm	25.5°C	16.1°C	35.4°C
Aug	26	0.4mm	26.6°C	18.2°C	35.4°C
Sep	18	5.3mm	19.6°C	8.6°C	33.2°C
Okt	12	9.4mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Nov	23	0.9mm	12.5°C	1.4°C	21.1°C
Dez	25	0.3mm	8.5°C	0.7°C	16.3°C

Immobilienmarkt in Le Cannet

	Wohnungen	73%
	Häuser	20%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,40.310 €

40.310 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.738 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Cannet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: