Welche Flughäfen liegen El Verger am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von El Verger sind Flughafen Alicante (79 km), Flughafen Valencia (83 km) und Flughafen Ibiza (118 km).

Welche internationalen Schulen liegen El Verger am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von El Verger gehören Global Minds International School (11 km, Alter 3-14, Englisch), Lady Elizabeth School (17 km, Alter 2-18, Englisch) und Xábia International College (20 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in El Verger am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in El Verger wird von Wohnungen dominiert, mit 61% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (21%), Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (3%) und Grundstücke (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in El Verger?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in El Verger auf Kyero beträgt 510.632 €.

Wie viele Expats leben in El Verger?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in El Verger?

In El Verger ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in El Verger?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in El Verger betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 590.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 84.075 €.

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Neubau-Haus in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - 590.000 € | Ref: NCBK17726 - Foto 1

Neubau-Haus in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - 590.000 € | Ref: NCBK17726 - Foto 2

Neubau-Haus in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - 590.000 € | Ref: NCBK17726 - Foto 3

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Neubau-Haus in El Verger, Provinz Alicante, El Verger - 590.000 € | Ref: NCBK17726 - Foto 6

590.000 €

Neubau-Haus in El Verger, Provinz Alicante

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 518 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
518 m² Grundstücksgröße

El Verger, Costa Blanca, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von HomeEspaña

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in El Verger ist derzeit im Bau und wird ab September 2026 bezugsfertig sein. Das Anwesen ist nur wenige Gehminuten vom Strand und der Stadt entfernt.

Es verfügt über einen eigenen privaten Pool, offene Küche, die auf die Terrasse und Gartenbereich führt. Es gibt eine Gästetoilette und eine Waschküche neben der offenen Küche.

Es gibt ein Doppelschlafzimmer auf der unteren Ebene und ein separates Duschbad und dann im Obergeschoss haben Sie zwei Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer.

Es gibt auch eine Sonnenterrasse im Obergeschoss, um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Es gibt einen Parkplatz abseits der Straße für ein Auto.

Das Haus wurde so entworfen, dass es Komfort, Geräumigkeit und hochwertige Oberflächen kombiniert, um ein modernes, helles und funktionales Zuhause zu gewährleisten.

Es gibt eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung und eine Photovoltaik-Anlage mit Sonnenkollektoren.

El Verger ist die nächste aufstrebende Gegend und nur 15 Autominuten von Denia entfernt. 1 Stunde entfernt von den Flughäfen Alicante und Valencia...

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: Zentral gelegen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Garten Terrasse Sonnige Terrassen
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Duschraum Offene Wohnküche Einbauküche Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in El Verger

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie HomeEspaña nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 79 km
Valencia Flughafen, 83 km
Ibiza Flughafen, 118 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1mm	14.3°C	5.5°C	25.1°C
Feb	21	0.5mm	15.1°C	6.5°C	27.3°C
Mär	17	1.1mm	15.9°C	6.8°C	27.4°C
Apr	21	0.9mm	17°C	9.3°C	29.1°C
Mai	20	0.8mm	20.6°C	12.1°C	31.5°C
Jun	20	0.7mm	24.1°C	15.3°C	34.4°C
Jul	25	0.2mm	27.6°C	19.3°C	39.1°C
Aug	25	0.6mm	28.1°C	21.6°C	38.3°C
Sep	17	1.4mm	23.6°C	15.1°C	34.5°C
Okt	15	4.2mm	21.4°C	11.9°C	34.5°C
Nov	13	1.6mm	17.3°C	11°C	23.8°C
Dez	22	0.9mm	13.3°C	5.5°C	23.9°C

Immobilienmarkt in El Verger

	Wohnungen	61%
	Stadthäuser	21%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,8.850 €
IVA: 10%,59.000 €

67.850 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.475 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für El Verger . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: