Haus in La Roche-sur-Yon, Vendee

Isabelle castel - megagence bietet Ihnen: Ideale Investoren! In La Roche-sur-Yon gelegen, bietet dieses Haus ein starkes Optimierungspotenzial mit der Möglichkeit, ein Beziehungsgebäude nach der Trennung der beiden Ebenen zu schaffen.
Die Rentabilität ist je nach Vorhaben bis zu 11% möglich (Teilung in 2 Einheiten + Boxverleih).
Aktuelle Konfigurations- und Entwicklungspotenziale:
Ebene 1 – T4 in gutem Zustand: Unabhängiger Eingang, schönes helles Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamineinsatz, neu ausgestattete und ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC. Unterkunft bereit zu mieten oder sofort besetzen.
Ebene 2 – T3 zu aktualisieren: Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, separate Toilette. Erfrischende Arbeiten geplant werden, um eine optimale Vermietung Bewertung.
Mehrere mögliche Betriebsstrategien: Schaffung eines T4 + T3 mit separaten Eingängen oder Umwandlung in profitable Kolocation, Optimierung der Einnahmen mit der 100 m2 Garage ermöglicht die Erstellung von Lagerboxen zur Miete
Vorteile: Doppeltes Wohnpotenzial / Investition. Großvolumige Volumen. 100 m2 Garage mit hohem Mehrwert
Dynamischer und gefragter Sektor
Ein seltenes Gut, das Flexibilität, Effizienz und Kulturerbe bietet.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 305.000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 290 055 €
Gebühr Erwerber : 14,945 € oder 5. 15% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihre Beraterin megAgence : Isabelle castel, Tel. : 0688860610, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 481 882 322 registriert