Welche Flughäfen liegen Nerja am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nerja sind Flughafen Granada (48 km), Flughafen Malaga (55 km) und Flughafen Almeria (135 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nerja am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nerja gehören Almunecar International School (19 km, Alter 3-18, Englisch), Colegio Internacional de Granada (42 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Yago School Malaga (43 km, Alter 11-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Nerja am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nerja wird von Häuser dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (34%), Stadthäuser (16%), Gewerbeimmobilien (5%), Grundstücke (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Nerja?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Nerja auf Kyero beträgt € 397.698.

Wie viele Expats leben in Nerja?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Nerja?

In Nerja ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Januar am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nerja?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nerja betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 405.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.488 €.

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€ 405.000

3.240 € pro m²

Wohnung in Nerja, Provinz Malaga

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 125 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
125 m² Baugröße

Nerja, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Nerja Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung zum Verkauf in Nerja, innerhalb der privaten und sehr begehrten Komplex Señorío del Capistrano gelegen, genießt diese attraktive Wohnung nach Süden eine ruhige Lage am Rande von Nerja mit herrlichem Panoramablick über den Pool, Garten und in Richtung Mittelmeer.

Das Anwesen bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einer privaten Tiefgarage und einem Abstellraum in der Garage.

Die komplett möblierte Wohnung besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein voll ausgestattetes Duschbad und ein eigenes Bad. Die offene amerikanische Küche fließt nahtlos in einen hellen Wohn-Essbereich.

Ein herausragendes Merkmal ist die große, nach Süden ausgerichtete private Terrasse mit Meerblick, ideal um die Sonne und den Ausblick das ganze Jahr über zu genießen.

Fantastisches Mietpotenzial! Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie noch heute eine Besichtigung!

Hauptmerkmale

23 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick Landschaftsblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Stadtnah
Qualität: Tadelloser Zustand
Extern: Garten Terrasse Gemeinschaftsgarten
Parkplatz: Tiefgarage Garage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Möbliert Abstellraum Bad/WC Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom

Leben in Nerja

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Granada Flughafen, 48 km
Malaga Flughafen, 55 km
Almeria Flughafen, 135 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mär	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Nerja

	Häuser	39%
	Wohnungen	34%
	Stadthäuser	16%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Grundstücke	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,28.350 €

28.350 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.025 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.013 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nerja . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: