Welche Flughäfen liegen Andratx am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Andratx sind Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (24 km), Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (27 km) und Flughafen Ibiza (119 km).

Welche internationalen Schulen liegen Andratx am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Andratx gehören Baleares International College (11 km, Alter 3-18, Englisch), King Richard III College (13 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch) und Agora Portals International School (13 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Andratx?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Andratx?

In Andratx ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Andratx?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Andratx betragen etwa 11% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 675.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 72.563 €.

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675.000 €

5.444 € pro m²

Haus in Andratx, Mallorca

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 124 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
124 m² Baugröße

Andratx, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von RE/MAX Immocorner

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Renovierungsbedürftiges Dorfhaus mit großem Potenzial im Dorf Andratx
Diese Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück im Stadtzentrum von Andratx und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Aufgrund der Größe des Grundstücks und seiner Lage bietet die Immobilie ein technisches Profil, das folgende Projektoptionen ermöglicht:
- Bau von Mehrfamilienhäusern (Wohnblock).
- Bau eines Einfamilienhauses.
- Komplette Renovierung der bestehenden Struktur.

Für weitere Informationen über die Bebaubarkeit und die technischen Details dieses Grundstücks wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Spezifikationen der aktuellen Immobilie
Die Immobilie besteht aus einem traditionellen zweistöckigen Dorfhaus mit folgenden Merkmalen:
- Grundstücksfläche: 447 m2.
- Bebaute Fläche: ca. 124 m2.
- Aufteilung: Wohnung auf zwei Ebenen mit Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.
- Außenbereiche: Innenhof mit Gartenbereich und Bäumen, eigener Brunnen und Platz für mehrere Parkplätze.
- Ausstattung: Klimaanlage (Wärme-/Kältepumpe), Warmwasser durch Elektroboiler und traditionelle mallorquinische Fenster und Türen.

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Extern: Garten Terrasse Bäume Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Video-Gegensprechanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser Stadtgas

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse G

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Andratx

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie RE/MAX Immocorner nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 24 km
Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 27 km
Ibiza Flughafen, 119 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.8mm	13°C	7.3°C	19.7°C
Feb	19	0.9mm	13.6°C	8.8°C	19.9°C
Mär	18	2.1mm	14.6°C	8.7°C	23.2°C
Apr	17	1.9mm	15.9°C	7.2°C	26.4°C
Mai	17	0.6mm	18.9°C	12.4°C	27.3°C
Jun	19	0.9mm	22.7°C	16.6°C	32.9°C
Jul	29	0.1mm	26.3°C	19.7°C	35.2°C
Aug	23	0.7mm	27.1°C	21.4°C	35.1°C
Sep	11	1.4mm	22.8°C	17.4°C	30.8°C
Okt	11	2mm	21.2°C	15.5°C	29.2°C
Nov	20	2.4mm	17.5°C	11.5°C	23.5°C
Dez	19	0.9mm	13°C	7.4°C	19.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 8%,54.000 €

54.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Andratx . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: