Haus in Clivio, Varese

* erster Besuch * offenes Haus - Samstag 3 Oktober von 9:00 bis 12:00 Uhr - Reservierung ist erforderlich, um den Besuch zu organisieren *

Villa mit zwei Wohnungen an der Schweizer Grenze
Clivius - Wohngebiet
Es gibt Häuser, die einfach so viele Quadratmeter haben, und dann gibt es Häuser, die Platz für das Leben haben.
Diese Villa in Clivio ist eine davon: zwei unabhängige Wohnungen, ein großer, flacher Garten und alle notwendigen Räume, um das Haus in einer komfortablen, unabhängigen und geselligen Weise zu leben.
Hier können Sie sich eine große Familie vorstellen, zwei Familien, die sich entscheiden, in der Nähe zu bleiben, indem sie ihre Unabhängigkeit bewahren, oder einfach ein Haus, in dem sie endlich Platz für Freunde, Kinder, Tiere und alles, was im Alltag oft keinen Platz findet.
Und dann gibt es die Lage: ruhig und privat, aber nur wenige Schritte vom Schweizer Zoll. Eine schwierige Kombination zu finden, vor allem für diejenigen, die grenzüberschreitend arbeiten und den Alltag erleichtern wollen.

Ein Haus entworfen, um zusammen zu leben, jedes mit seinen eigenen Räumen
Die Villa befindet sich auf zwei Hauptebenen, mit zwei völlig unabhängigen Wohnungen.
Im Erdgeschoss, ca. 145 Quadratmeter begrüßen eine Vier-Zimmer-Wohnung komplett renoviert und bereit zu leben.
Das Wohnzimmer ist hell und hat einen direkten Zugang zum Garten: öffnen Sie einfach die Tür, um sich sofort im Freien zu treffen. Die offene Küche macht die Umgebung noch geselliger, der Raum, wo man das Abendessen zubereiten kann, während die Kinder spielen oder wo man sich am Ende des Tages treffen kann.
Der Schlafbereich beherbergt drei große Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmer, von denen eines privat im Dienste des Doppelzimmers ist.
Auf der ersten Etage bieten andere etwa 145 Quadratmeter eine zweite unabhängige Wohnung, ideal für diejenigen, die ihre Autonomie beibehalten wollen, ohne die Nähe zu opfern.
Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer mit Dusche.
Zwei Häuser unter einem Dach. Aber mit separaten Eingängen und unterschiedlichen Räumen: eine Lösung, die sich leicht an Familien, Eltern und Kinder anpassen kann oder an diejenigen, die ein Zuhause und einen unabhängigen Raum für Gäste oder Familie haben wollen.

Der Garten: Was wirklich verändert die Art und Weise, wie Sie Ihr Zuhause leben
Dann gibt es den echten Protagonisten der Außenräume: ca. 3. 600 Quadratmeter privater Garten, flach und gut gepflegt.
Ein Raum, der groß genug ist, um nicht wählen zu müssen, was damit zu tun ist.
Sie können sich vorstellen, die Kinder spielen auf dem Gras, ein Mittagessen mit Freunden, den Hund frei zu laufen, einen Gemüsegarten, einen Entspannungsbereich oder, warum nicht, ein Schwimmbad.
Um die Außenräume zu vervollständigen gibt es eine Fensterveranda, ideal für das Leben des Gartens, auch wenn die Saison nicht erlaubt, ganz im Freien zu bleiben.
Es ist diese Art von Raum, der nicht nur das Haus begleitet: es wird Teil des Hauses.

Den ganzen Platz, den Sie brauchen, auch für Autos
Im Keller gibt es eine große Box von ca. 61 Quadratmetern, mit genügend Platz für 4 bis 5 Autos.
Um den Boden zu vervollständigen gibt es den technischen Raum, ein Service-Badezimmer und einen Keller: praktische Umgebungen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr tägliches Leben ordentlich zu halten und haben immer Platz für das, was in einem Haus nicht unbedingt unter den Augen sein muss.

Eine ganz besondere Position
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Wohngegend, mit Zugang für die Bewohner.
Aber der wirkliche Mehrwert ist die Position: Wir sind nur wenige Schritte vom Schweizer Zoll entfernt, ein wichtiger Trost für diejenigen, die über Grenzen hinweg arbeiten oder täglich die Schweiz erreichen müssen.
Es gibt auch eine schwierig zu replizierende Eigenschaft: der Zaun auf der Rückseite des Grundstücks fällt direkt mit der Schweizer Grenze zusammen.
Eine Nähe, die nicht nur geographisch, aber das macht diese Eigenschaft besonders...