Villa in Clivio, Varese

* eerste bezoek * open huis - zaterdag 3 oktober van 9:00 tot 12:00 uur - Boeking is vereist om het bezoek te organiseren *

Villa met twee appartementen aan de Zwitserse grens
Clivius - Woongebied
Er zijn huizen die gewoon zo veel vierkante meter hebben, en dan zijn er huizen die ruimte hebben voor leven.
Deze villa in Clivio is er één van: twee onafhankelijke appartementen, een grote platte tuin en alle ruimte die nodig is om het huis op een comfortabele, onafhankelijke en gezellige manier te beleven.
Hier kun je je een groot gezin voorstellen, twee families die ervoor kiezen om dichtbij te blijven door hun onafhankelijkheid te handhaven, of gewoon een huis waar ze eindelijk ruimte hebben voor vrienden, kinderen, dieren en alles wat in het dagelijks leven vaak geen plaats vindt.
En dan is er de locatie: rustig en privé, maar slechts een paar stappen van de Zwitserse douane. Een moeilijke combinatie te vinden, vooral voor degenen die over de grens werken en willen gemakkelijker dagelijks reizen te maken.

Een huis ontworpen om samen te leven, elk met zijn eigen ruimtes
De villa bevindt zich op twee hoofdniveaus, met twee volledig onafhankelijke appartementen.
Op de begane grond, ongeveer 145 vierkante meter verwelkomen een vier-kamer appartement volledig gerenoveerd en klaar om te wonen.
De woonkamer is licht en heeft een directe toegang tot de tuin: open gewoon de deur om direct buiten te ontmoeten. De open keuken maakt de omgeving nog gezelliger, die ruimte waar u het diner kunt bereiden terwijl de kinderen spelen of waar u elkaar aan het eind van de dag kunt ontmoeten.
In het slaapgedeelte bevinden zich drie grote slaapkamers, waarvan één met inloopkast en twee badkamers, waarvan één privé ter beschikking staat van de tweepersoonskamer.
Op de eerste verdieping, anderen ongeveer 145 vierkante meter bieden een tweede onafhankelijke appartement, ideaal voor degenen die willen hun autonomie te handhaven zonder op te offeren nabijheid.
Hier vinden we een grote woonkamer met toegang tot het terras, een keuken, twee slaapkamers met balkon en twee badkamers met douche.
Twee huizen onder hetzelfde dak, dus. Maar met aparte ingangen en aparte ruimtes: een oplossing die zich gemakkelijk kan aanpassen aan gezinnen, ouders en kinderen of aan degenen die een huis willen hebben en een onafhankelijke ruimte voor gasten of familie.

De tuin: wat verandert echt de manier waarop je je huis bewoont
Dan is er de echte hoofdpersoon van de buitenruimtes: ongeveer 3. 600 vierkante meter privétuin, vlak en goed onderhouden.
Een ruimte die groot genoeg is om er niet mee te hoeven kiezen.
U kunt zich voorstellen dat de kinderen spelen op het gras, een lunch met vrienden, de hond vrij om te lopen, een moestuin, een ontspanningsruimte of, waarom niet, een zwembad.
Om de buitenruimtes te voltooien is er een veranda met vensters, perfect om de tuin te beleven, zelfs als het seizoen niet toelaat om volledig buiten te blijven.
Het is dat soort ruimte dat niet alleen het huis begeleidt: het wordt een deel van het huis.

Alle ruimte die je nodig hebt, zelfs voor auto's
In de kelder is er een grote doos van ongeveer 61 vierkante meter, met genoeg ruimte om plaats te bieden van 4 tot 5 auto's.
Om de vloer te voltooien zijn er de technische ruimte, een service badkamer en een kelder: praktische omgevingen waarmee u uw dagelijks leven netjes te houden en altijd ruimte beschikbaar voor wat in een huis hoeft niet per se onder de ogen.

Een zeer bijzondere positie
De villa is gelegen in een rustige en prive woonwijk, met toegang tot de bewoners.
Maar de echte toegevoegde waarde is de positie: we zijn slechts een paar stappen verwijderd van de Zwitserse douane, een belangrijk comfort voor degenen die over de grens werken of dagelijks Zwitserland moeten bereiken.
Er is ook een moeilijk te repliceren kenmerk: het hek aan de achterkant van het pand valt direct samen met de Zwitserse grens.
Een nabijheid die niet alleen geografisch is, maar dat maakt deze eigenschap vooral...