Welche Flughäfen liegen San Roque am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von San Roque sind Flughafen Gibraltar (7 km), Flughafen Jerez (84 km) und Flughafen Malaga (94 km).

Welche internationalen Schulen liegen San Roque am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von San Roque gehören Schellhammer International School (4 km, Alter 14-18, Englisch), International Montessori School Sotogrande (11 km, Alter 1-12, Englisch und Spanisch) und Sotogrande International School (11 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in San Roque am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in San Roque wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (24%), Stadthäuser (10%), Grundstücke (2%) und Landhäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in San Roque?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer stadthäuser in San Roque auf Kyero beträgt € 583.895.

Wie viele Expats leben in San Roque?

In Provinz Cadiz gibt es 53.416 ausländische Einwohner von insgesamt 1.254.291 Einwohnern (4.26%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (22.44%) und Marokko (22.24%).

Wie ist das Klima in San Roque?

In San Roque ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in San Roque?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in San Roque betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 549.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 76.585 €.

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Neubau-Stadthaus in San Roque, Provinz Cadiz, San Roque - € 549.000 | Ref: DPIc346209 - Foto 1

Neubau-Stadthaus in San Roque, Provinz Cadiz, San Roque - € 549.000 | Ref: DPIc346209 - Foto 2

Neubau-Stadthaus in San Roque, Provinz Cadiz, San Roque - € 549.000 | Ref: DPIc346209 - Foto 3

Neubau-Stadthaus in San Roque, Provinz Cadiz, San Roque - € 549.000 | Ref: DPIc346209 - Foto 4

€ 549.000

3.016 € pro m²

Neubau-Stadthaus in San Roque, Provinz Cadiz

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 182 m²
Grundstücksgröße: 45 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
182 m² Baugröße
45 m² Grundstücksgröße

San Roque, Costa De La Luz (Cadiz), Provinz Cadiz, Andalusien, Spanien

Vermarktet von dpi direct property investments

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Neuentwicklung: Preise von 549.000 € bis 764.000 €. [Beds: 4 - 4] [Beds: 2. 5 - 3. 5] [Baugröße: 182. 00 m2 - 224. 00 m2]

Willkommen in einer exklusiven Wohnenklave, in der moderne Eleganz auf die Freiheit der Natur trifft. Perfekt neben einem renommierten Golfplatz und nur wenige Minuten von goldenen Stränden gelegen, befindet sich diese intime Gemeinschaft in einer sehr wünschenswerten Lage.

Diese geräumigen Reihenhäuser sind mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gestaltet und verbinden zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen. Durch eine durchdachte Orientierung kann das natürliche Licht den ganzen Tag über die Innenräume füllen und so helle und einladende Wohnräume schaffen.

Die offene Küche, Wohn- und Essbereiche fließen nahtlos in die privaten Terrassen und Gärten durch die breite Terrasse, die unbeschwerten Innen-Outdoor-Wohnen.Jedes Detail wurde sorgfältig betrachtet, um die entspannten und raffinierten mediterranen Lebensstil widerzuspiegeln.

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Direkt am Golfpplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah
Qualität: Neue Konstruktion Modern Neubau
Extern: Garten Terrasse Überdachte Terrasse Dachterrasse
Innenausstattung: Essbereich Hauswirtschaftsraum Einbauschränke Doppelverglasung Bad/WC Geschlossene Anlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in San Roque

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie dpi direct property investments nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 7 km
Jerez Flughafen, 84 km
Malaga Flughafen, 94 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.254.291 Einwohner in Provinz Cadiz, darunter 53.416 ausländische Einwohner (4.26%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	11.984	22.44%
Marokko	11.879	22.24%
Italien	3.996	7.48%
Deutschland	3.585	6.71%
Portugal	2.492	4.67%
Frankreich	2.344	4.39%
China	2.221	4.16%
Ukraine	2.132	3.99%
Kolumbien	1.794	3.36%
Polen	1.157	2.17%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.5mm	13.6°C	4.1°C	20.5°C
Feb	16	2.4mm	14.3°C	5.8°C	21.2°C
Mär	13	6.6mm	14.3°C	7.6°C	22.2°C
Apr	22	0.5mm	16.6°C	8.3°C	30.6°C
Mai	27	0.3mm	19°C	9.7°C	31.8°C
Jun	20	0.9mm	21.6°C	15.8°C	31°C
Jul	30	0mm	24.9°C	14.9°C	38.2°C
Aug	22	0.4mm	26.2°C	19.9°C	38.3°C
Sep	17	1.1mm	22.9°C	14.5°C	31.9°C
Okt	13	5.7mm	19.4°C	10.7°C	32.1°C
Nov	13	5.6mm	16.5°C	10.7°C	23.4°C
Dez	21	0.6mm	13.5°C	4.5°C	20.9°C

Immobilienmarkt in San Roque

	Wohnungen	63%
	Häuser	24%
	Stadthäuser	10%
	Grundstücke	2%
	Landhäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,6.588 €
IVA: 10%,54.900 €

61.488 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.745 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.373 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für San Roque . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: