Wohnung in Estepona, Provinz Malaga

Diese elegante Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in einer neu erbauten, geschlossenen Wohnanlage an der Neuen Goldenen Meile, ideal gelegen im prestigeträchtigen Goldenen Dreieck zwischen Marbella, Estepona und Benahavís. Die Anlage, konzipiert als flaches Wohnresort mit gepflegter Gartenanlage und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen, bietet ein exklusives Wohnambiente, das Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens vereint.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die um einen hellen und geräumigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich angeordnet sind, der für modernes mediterranes Wohnen gestaltet wurde. Große Glasschiebetüren öffnen sich direkt zu einer großzügigen, unüberdachten Terrasse und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Terrasse dient als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und bietet viel Platz zum Essen im Freien, Entspannen und Unterhalten mit freiem Blick über die gepflegte Gartenanlage und die ruhige Wohngegend.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Ober- und Unterschränken mit Soft-Close-System, Arbeitsplatten aus Dekton oder einem gleichwertigen Material sowie hochwertigen Elektrogeräten. Die integrierten Geräte umfassen ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle mit Backofen, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Alle Geräte wurden sorgfältig ausgewählt, um sowohl Funktionalität als auch eine ansprechende Ästhetik zu gewährleisten. Großformatige Porcelanosa-Porzellanfliesen erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und unterstreichen das harmonische und elegante Design.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit Einbauschränken mit extrahohen Türen und Soft-Close-Funktion ausgestattet. Im Inneren befinden sich praktische Stauraumlösungen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer ein separates Badezimmer mit Dusche und WC nutzt. Die Raumaufteilung ist somit ideal für Bewohner und Gäste. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet mit Krion-Arbeitsplatten, wandhängenden Villeroy & Boch-WCs mit Unterputzspülkasten, Villeroy & Boch-Duschwannen und Zucchetti-Armaturen. LED-Einbauleuchten und beleuchtete Spiegel runden das Bild ab.

Die Wohnung verfügt über ein aerothermisches System zur Warmwasserbereitung und eine zonenweise Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmern für angenehme Temperaturen. Die Klimatisierung erfolgt über ein intelligentes System von Airzone oder ein vergleichbares System mit individuellen Sensoren in jedem Raum. Eine mechanische Belüftung sorgt für ständigen Luftaustausch. Hochwertige Außenfenster mit thermischer Trennung, Doppelverglasung und motorisierte Jalousien in Wohn- und Schlafzimmern tragen zusätzlich zum thermischen und akustischen Komfort bei.

Die Anlage ist fußgängerfreundlich gestaltet und verzichtet auf einen internen Fahrzeugverkehr, wodurch eine ruhige und resortähnliche Atmosphäre entsteht. Die Bewohner genießen gepflegte Gärten, Gemeinschaftspools mit Sonnenterrassen und einen zentralen Treffpunkt mit Spa (inkl. Innenpool, Hamam und Sauna), einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem Gourmetclub. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst am Eingang sorgt für Sicherheit, und die Tiefgarage ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

Nachhaltigkeit ist im gesamten Projekt integriert: Fortschrittliche Dämmsysteme, intelligentes Energiemanagement und Photovoltaikanlagen versorgen die Gemeinschaftsbereiche mit Strom und tragen so zu verbesserter Energieeffizienz und langfristigem Wert bei.

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