Welche internationalen Schulen liegen Royan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Royan gehören Bordeaux International School (94 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (100 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (141 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Royan?

In Royan ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Royan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Royan betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 314.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 26.847 €.

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Haus in Royan, Charente-Maritime, Royan - 314.000 € | Ref: 646 - Foto 1

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314.000 €

2.415 € pro m²

Haus in Royan, Charente-Maritime

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 130 m²
Grundstücksgröße: 464 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
130 m² Baugröße
464 m² Grundstücksgröße

Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von SIMPL'IMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus ROYAN 130 m2

Um in Royan zu entdecken, in einem begehrten Gebiet, dieses Haus von 130 m2 auf zwei Ebenen umfasst:
Im Erdgeschoss: ein Eingang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Garage.
Oben: eine Landung mit Freiraum (Eingang), ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC.
Eine Sucht ergänzt diese Eigenschaft.
Das Ganze ist auf einem angenehmen Garten gebaut.
Viele Möglichkeiten: großes Einfamilienhaus oder Teilung in zwei Wohnungen (Erdgeschoss und Etage) dank zwei unterschiedlichen Eingängen.
Ideal gelegen, 5 Minuten vom überdachten Markt und 15 Minuten von den Stränden zu Fuß.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Kamin Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Royan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SIMPL'IMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	2.1mm	7.3°C	-4.3°C	15.6°C
Feb	7	6.4mm	9.6°C	1.1°C	18.3°C
Mär	5	5.3mm	10.7°C	2°C	20.3°C
Apr	10	2.6mm	12.5°C	3.1°C	24.9°C
Mai	5	5.6mm	14.5°C	8.4°C	27.2°C
Jun	10	4mm	18°C	8.1°C	30.3°C
Jul	10	0.8mm	20.1°C	10.8°C	36.5°C
Aug	19	2.2mm	20.6°C	11.1°C	37.3°C
Sep	9	4.3mm	16.4°C	7.5°C	24.9°C
Okt	13	4.8mm	15.4°C	6.3°C	23.8°C
Nov	16	1.8mm	11.9°C	-0.6°C	20.8°C
Dez	16	2.4mm	7.7°C	0.4°C	17°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,18.212 €

18.212 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.570 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

785 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.280 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Royan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: