Welche internationalen Schulen liegen Saintes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Saintes gehören Bordeaux International School (100 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (108 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (136 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Saintes?

In Saintes ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Saintes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Saintes betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 313.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 73.563 €.

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313.500 €

4.679 € pro m²

Neubau-Haus in Saintes, Charente-Maritime

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 67 m²

2 Schlafzimmer
67 m² Baugröße

Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von EDEN PROMOTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Villa n°2 ist Teil des Immobilienprogramms "Villas Tilleuls", in der Stadt Saintes gelegen.

Es ist eine Villa vom Typ T3 (F3 / 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer), mit einer Gesamt-Wohnfläche von 75. 26 m2 mit 1 Etage, ausgesetzt Norden und für verschiedene Projekte bestimmt: Mietinvestitionen, Haupt- und Nebenwohnsitz. Diese Villa ist für die Standard-Arrangement geeignet zu leben oder in Saintes zu investieren.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Garten

Leben in Saintes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie EDEN PROMOTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	2.1mm	7.1°C	-3.6°C	15.5°C
Feb	6	5.9mm	9.4°C	0.6°C	18.2°C
Mär	5	5.3mm	10.5°C	1.2°C	21.2°C
Apr	10	2.3mm	12.5°C	3.7°C	25.4°C
Mai	3	4.5mm	14.3°C	7.7°C	26.7°C
Jun	11	3.8mm	18.1°C	8.5°C	30.4°C
Jul	9	0.9mm	20.2°C	10.9°C	36°C
Aug	19	1.9mm	20.8°C	11.8°C	36.9°C
Sep	8	4.3mm	16.3°C	7.5°C	24.3°C
Okt	13	3.8mm	15.4°C	6.9°C	23.2°C
Nov	16	1.7mm	11.8°C	0.1°C	20.4°C
Dez	16	1.7mm	7.4°C	0.4°C	16°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,62.700 €
FNR: 0.715%,2.242 €

64.942 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.568 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

784 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.270 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saintes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: