Welche internationalen Schulen liegen Clavette am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Clavette gehören Chavagnes International College (85 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (127 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (148 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Clavette?

In Clavette ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Clavette?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Clavette betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 414.920 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 97.361 €.

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€ 414.920

4.940 € pro m²

Neubau-Wohnung in Clavette, Charente-Maritime

Hinzugefügt 9 Monate ago

Baugröße: 84 m²

84 m² Baugröße

Clavette, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von EDEN PROMOTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie La Closerie du Parc, ein einzigartiges Programm zur Rehabilitation von Exzellenz in Clavette.

Eingebettet in einen prächtigen klassifizierten bewaldeten Park, genießt dieses ehemalige Schloss eine sorgfältige Rehabilitation.

Besonderes Augenmerk wird auf die Erhaltung der architektonischen Elemente der Zeit gelegt, wobei moderne Materialien integriert werden, um optimalen Komfort und Langlebigkeit zu gewährleisten.

Wohnen verbindet Tradition und Moderne.

Dieses Programm bietet ca. 40 Wohneinheiten, vom Studio (T1) bis zum geräumigen T4, geeignet für alle Lebensprojekte. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie eine harmonische Wohnumgebung bietet, in der der Charme der alten modernen Anforderungen entspricht.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz

Leben in Clavette

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie EDEN PROMOTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	2.5mm	7°C	-4.4°C	15.4°C
Feb	4	5.6mm	9.7°C	0.8°C	18.6°C
Mär	7	4.1mm	10.2°C	0.4°C	19.6°C
Apr	9	2.3mm	12.1°C	3.1°C	23.6°C
Mai	4	4.4mm	14.4°C	7.9°C	27°C
Jun	12	2.7mm	17.8°C	8.3°C	30.3°C
Jul	14	0.9mm	20°C	11.2°C	36.6°C
Aug	16	2.1mm	20.3°C	9.8°C	37.2°C
Sep	9	4.3mm	16.3°C	7.3°C	24.3°C
Okt	11	4.7mm	15.2°C	5.9°C	23.7°C
Nov	17	1.9mm	11.6°C	-1.1°C	20.2°C
Dez	13	1.7mm	7.5°C	-0.6°C	16.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,82.984 €
FNR: 0.715%,2.967 €

85.951 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.075 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.037 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.298 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Clavette . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: