Welche Flughäfen liegen Calheta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calheta sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (478 km) und Flughafen La Gomera (521 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calheta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calheta gehören International Sharing School Madeira (25 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (25 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (476 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calheta am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calheta wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (23%), Stadthäuser (15%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Calheta?

In Calheta ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 16°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calheta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Calheta betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 400.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.200 €.

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Grundstück in Calheta, Madeira, Calheta - € 400.000 | Ref: 081260011 - Foto 1

Grundstück in Calheta, Madeira, Calheta - € 400.000 | Ref: 081260011 - Foto 2

Grundstück in Calheta, Madeira, Calheta - € 400.000 | Ref: 081260011 - Foto 3

Grundstück in Calheta, Madeira, Calheta - € 400.000 | Ref: 081260011 - Foto 4

€ 400.000

1.826 € pro m²

Grundstück in Calheta, Madeira

Hinzugefügt 8 Monate ago

Baugröße: 219 m²
Grundstücksgröße: 725 m²

219 m² Baugröße
725 m² Grundstücksgröße

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von ERA Funchal Forum

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen oder mit hoher Rentabilität zu investieren.

Dieses 725 m2 große Grundstück in Calheta hat ein genehmigtes Projekt für ein Einfamilienhaus mit 264 m2 Baufläche, bereits mit einer Baugenehmigung ausgestellt, so dass Sie sofort mit dem Bau beginnen können.

Das Anwesen profitiert von einem privilegierten Meerblick, einer nach Osten ausgerichteten Ausrichtung, die eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert, und einem modernen Design, das einen Swimmingpool, 3 Schlafzimmer und 2 Parkplätze umfasst.

Das Hotel liegt in einer ruhigen und geschätzten Gegend, bietet die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Komfort und Potenzial für Immobilien Anerkennung.

Eine einzigartige Möglichkeit, in einem der begehrtesten Standorte der Region zu leben oder zu investieren.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ERA Funchal Forum nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 478 km
La Gomera Flughafen, 521 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mär	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Okt	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dez	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Calheta

	Häuser	35%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	23%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,20.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

23.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: