Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (23%), Maisons de ville (15%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calheta représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 400 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 34 200 €.

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Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 400 000 | Réf : 081260011 - photo 1

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 400 000 | Réf : 081260011 - photo 2

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 400 000 | Réf : 081260011 - photo 3

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 400 000 | Réf : 081260011 - photo 4

€ 400 000

1 826 € par m²

Terrain - Calheta, Madeira

Ajouté il y a 9 mois

Taille de construction: 219 m²
Taille de la parcelle: 725 m²

219 m² Taille de construction
725 m² Taille de la parcelle

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par ERA Funchal Forum

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves ou investir avec un fort potentiel de rentabilité.

Ce terrain de 725 m² situé à Calheta bénéficie d'un permis de construire approuvé pour une maison individuelle de 264 m² de surface habitable, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement.

La propriété jouit d'une vue mer privilégiée, d'une orientation est garantissant un ensoleillement optimal et d'une conception moderne incluant une piscine, 3 chambres et 2 places de parking.

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un équilibre parfait entre qualité de vie, confort et potentiel d'appréciation immobilière.

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ERA Funchal Forum pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	23%
	Maisons de ville	15%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,20 000 €
SELO: 0.8%,3 200 €

23 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: