Welche Flughäfen liegen La Duquesa am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von La Duquesa sind Flughafen Gibraltar (25 km), Flughafen Malaga (74 km) und Flughafen Jerez (85 km).

Welche internationalen Schulen liegen La Duquesa am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von La Duquesa gehören Queens British Grammar School (5 km, Alter 3-17, Englisch), Alma Forest School (7 km, Alter 3-14, Englisch) und Sotogrande International School (10 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in La Duquesa am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in La Duquesa wird von Wohnungen dominiert, mit 71% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (16%), Häuser (11%), Gewerbeimmobilien (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in La Duquesa?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in La Duquesa auf Kyero beträgt 1.102.081 €.

Wie viele Expats leben in La Duquesa?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in La Duquesa?

In La Duquesa ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in La Duquesa?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in La Duquesa betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.065.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 148.567 €.

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1.065.000 €

5.195 € pro m²

Neubau-Haus in La Duquesa, Provinz Malaga

Hinzugefügt 9 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 205 m²
Grundstücksgröße: 622 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
205 m² Baugröße
622 m² Grundstücksgröße

La Duquesa, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von dpi direct property investments

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Über dieses villa zum Verkauf

Neuentwicklung: Preise von 1.065.000 € bis 1.165.000 €. [Betten: 4 - 4] [Baden: 3 - 3] [Baugröße: 205. 00 m2 - 205. 00 m2]

27 moderne Luxus-Villen in La Duquesa, mit ausgezeichneter Lage: 600m vom Strand entfernt und sehr nah an den Annehmlichkeiten (Restaurants, Cafeteria, medizinisches Zentrum, Supermärkte, etc.). 5min vom Hafen von Duquesa, 10min von Estepona...

Villen mit Grundstücken von 620m2 bis 850m2 und mit einer konstruierten Fläche von 230m2. Verteilt in 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Terrassen, Schwimmbecken, privaten Garten und Parkplatz für zwei Autos.

Preise FROM: 1. 065. 000 € + MwSt.

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von restaurants In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe vom Hafen Nah zum Meer In der Nähe von Schulen
Qualität: Neue Konstruktion Modern Neubau
Extern: Garten Terrasse Überdachte Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Elektronisches Zugangssystem
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in La Duquesa

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 25 km
Malaga Flughafen, 74 km
Jerez Flughafen, 85 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.1mm	14.1°C	3.2°C	21.7°C
Feb	19	2.1mm	14.8°C	5.5°C	20.8°C
Mär	14	6.2mm	14.7°C	7.2°C	23.5°C
Apr	25	0.5mm	17.2°C	8.3°C	31.4°C
Mai	27	0.3mm	19.5°C	8.9°C	33.7°C
Jun	23	1.2mm	22.4°C	16.4°C	30.9°C
Jul	30	0mm	25.2°C	16.1°C	39.5°C
Aug	25	0.2mm	26.6°C	20.4°C	38.3°C
Sep	23	0.6mm	23.7°C	15°C	33.4°C
Okt	14	5.1mm	20.1°C	11.2°C	31.9°C
Nov	15	3.5mm	17°C	10.7°C	23.7°C
Dez	24	0.3mm	13.8°C	3.9°C	21.5°C

Immobilienmarkt in La Duquesa

	Wohnungen	71%
	Stadthäuser	16%
	Häuser	11%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,12.780 €
IVA: 10%,106.500 €

119.280 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.325 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.663 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

21.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Duquesa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: