Wohnung in Menton, Alpes-Maritimes

2/3-Zimmer-Wohnung – Großes Potenzial nach Renovierung – Schnelle Anbindung an die Autobahn A8, Monaco/Italien. Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen und komfortablen Gegend und bietet großzügigen Wohnraum, einen funktionalen Grundriss und echtes Wertsteigerungspotenzial nach einer Renovierung. Eine ideale Immobilie für Käufer, die sich ein Interieur nach ihrem persönlichen Stil schaffen möchten und gleichzeitig von der strategisch günstigen Lage für Reisen nach Monaco oder Italien dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A8 profitieren wollen. 2/3-Zimmer-Wohnung in Menton – 56 m². Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979 mit 36 Wohneinheiten, Aufzug, Zugangscode und Gegensprechanlage. Gesamtfläche: 56 m² Helles Wohnzimmer (ca. 15 m²), Westlage, mit Flügeltüren zu einem ca. 9 m² großen Balkon Separate Küche (ca. 9 m²), die zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann, um einen schönen offenen Wohnbereich zu schaffen Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Loggia und privatem Garten (ca. 13 m²) Mehrzwecknische, ideal für Homeoffice, als zusätzlicher Schlafbereich oder als Arbeitszimmer Reichlich Stauraum, inklusive begehbarem Kleiderschrank im Schlafzimmer Umgebung und Ausstattung Wohn- und familienfreundliches Viertel In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Anwohnerparkplatz in einer blauen Zone (für Anwohner) Möglichkeit zur Anmietung einer Garage, gut erreichbar Bitte beachten Sie: Renovierungsbedürftige Wohnung Gebäude mit Aufzug Wohngeld: 121 €/Monat Grundsteuer: 683 € Energieausweis: C/C Vorteile Großzügiger und flexibler Grundriss Balkon + privater Garten Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Renovierung Schnelle Anbindung an die Autobahn A8 Richtung Monaco und Italien Ideal als Hauptwohnsitz, für Erstkäufer oder als Kapitalanlage. Ausführliche Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Wohnfläche (nach Carrez Law): 56 m². Kaufpreis: 258.000 €. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Immo reseau - fevrier sylvie Sylvie - 06 22 81 12 64 - For more information about this property : (Item 3011442748)