Haus in Loule, Distrikt Faro

Ausgezeichnetes Zweifamilienhaus zum Verkauf in Loulé, in São Clemente, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Gegend umgeben von Natur.

Mit zwei völlig unabhängigen Eingängen ist diese Immobilie ideal für privates Wohnen, zwei Familien, Investitionen oder ein kommerzielles Projekt und bietet ein seltenes Maß an Flexibilität auf dem heutigen Markt.

Erdgeschoss mit kommerzieller Lizenz.

Das Erdgeschoss profitiert von einer kommerziellen Lizenz und kann als Restaurant, Geschäft, Studio oder andere Art von Geschäft verwendet werden.
Es ist derzeit für den Wohngebrauch geeignet und umfasst:

-Offene Fläche von ca. 90 m2 (Küche + Wohn- und Essbereich)
-2 Schlafzimmer mit guter Größe (mit abnehmbaren Trennwänden)
-1 funktionales Badezimmer

Dieser Boden kann je nach Projekt einfach neu konfiguriert werden.

Hauptwohnsitz im ersten Stock (T2)

Mit unabhängigem Zugang entspricht die erste Etage dem Hauptwohnsitz und umfasst:

-Eingangshalle
-Voll ausgestattete Küche mit ausgezeichnetem Tageslicht
-Geräumiges Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin
-2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eins en suite
-Geteiltes Badezimmer
-Sehr große Terrasse, ideal für Freizeit- oder Outdoor-Essen, mit Blick auf die offene Landschaft

Komfort wird durch Klimaanlage, Kamin und gute natürliche Lüftung gewährleistet.

Außen und Grundstück

-Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 2.500 m2 bietet das Grundstück:
-Großer Parkplatz
-2 Zugangstore (ein elektrisches)
-Gartenfläche mit Obstbäumen
-Multifunktionaler Anhang
-Solarthermiesystem (200 L)
-Private Bohrung
-Septische Tank

Möglichkeit der Anbindung an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz.

Wichtigste Highlights

Zweifamilienhaus
T2+2 mit unabhängigen Eingängen
Handelslizenz
Ideal für Investitionen oder Geschäfte
Ruhige Lage in der Nähe der Stadt
Ausgezeichnetes Potenzial für Wertschätzung

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine vielseitige Immobilie in Loulé suchen, bereit zu bewegen und mit starken Rentabilitätspotenzial.

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AMI: 2196 T.: +351 289 310