Reihenhaus in Llerena, Provinz Badajoz

Exklusives Herrenhaus mit Terrasse im historischen Zentrum von Llerena (Badajoz)

Im Herzen des historischen Zentrums von Llerena, einer der schönsten und monumentalsten Städte von Extremadura, gelegen, ist diese außergewöhnliche Residenz aus dem 19. Jahrhundert ein wirklich einzigartiges Anwesen. Erbaut im Jahre 1877 und sorgfältig renoviert im Jahr 2010, es perfekt verbindet historischen Charme mit modernem Komfort, so dass es ideal als Primärresidenz, prestigeträchtiges zweites Zuhause oder Erbe Investitionen.

Das Anwesen bietet 545 m2 bebaute Fläche und einen 50 m2 großen Innenhof mit einem Marmorbrunnen, der Licht, Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bietet. Es ist über zwei geräumige Hauptböden und ein Dach verteilt, mit einem flexiblen Layout geeignet für Wohn-, Boutique-Gastfreundschaft oder professionelle Nutzung.

Das Erdgeschoss verfügt über hohe Decken, original hydraulische Fliesenböden und eine beeindruckende Marmortreppe. Diese Ebene umfasst drei helle Schlafzimmer, viele mit originalen Fresken Decken, ein gemütliches Wohnzimmer, ein unabhängiges Büro, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Innenhof, und eine große Lounge mit Kamin und Gäste-WC, ideal für gesellschaftliche Anlässe.

Die obere Etage besteht aus drei zusätzlichen Schlafzimmern mit originalen Fresken, einem großen Mehrzweck-Wohnbereich, einer zweiten geräumigen Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einer Master Suite mit Kamin, Badezimmer und offenem Bereich, perfekt als Gästewohnung oder Arbeitsbereich.

Die Dachterrasse bietet großes Potenzial als Solarium, Chill-out-Bereich oder urbaner Aussichtspunkt mit Blick auf die historische Stadt.

Zu den Hauptmerkmalen gehören originale Fresken, individuelle Raum-für-Zimmer-Heizung und ein höchst anpassungsfähiges Layout. Ein Zuhause voller Charakter, Geschichte und architektonischer Wert.

In einer privilegierten kulturellen Umgebung, in der Nähe des römischen Theaters von Regina, der Virgen del Ara Hermitage, und mit ausgezeichneten Straßenverbindungen nach Zafra, Mérida und Sevilla über die A-66.

Die Anschaffungskosten (Notar-, Register- und Managementgebühren) sind nicht im Verkaufspreis enthalten.[IW]