Welche Flughäfen liegen Valencia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valencia sind Flughafen Valencia (9 km), Flughafen Alicante (132 km) und Flughafen Albacete (140 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valencia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valencia gehören British School Alzira (85 m, Alter 1-18, Englisch), Second Body Montessori (240 m, Alter 6-16, Englisch und Spanisch) und Deutsche Schule Valencia (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Valencia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valencia wird von Wohnungen dominiert, mit 78% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (10%), Häuser (8%), Stadthäuser (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Valencia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Valencia auf Kyero beträgt € 397.390.

Wie viele Expats leben in Valencia?

In Provinz Valencia gibt es 236.422 ausländische Einwohner von insgesamt 2.709.433 Einwohnern (8.73%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Italien (10.91%) und Bulgarien (10.82%).

Wie ist das Klima in Valencia?

In Valencia ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valencia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Valencia betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 450.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.375 €.

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Wohnung in Valencia, Provinz Valencia, Valencia - € 450.000 | Ref: 42fe08f6-055b-4a53-8 - Foto 1

Wohnung in Valencia, Provinz Valencia, Valencia - € 450.000 | Ref: 42fe08f6-055b-4a53-8 - Foto 2

Wohnung in Valencia, Provinz Valencia, Valencia - € 450.000 | Ref: 42fe08f6-055b-4a53-8 - Foto 3

€ 450.000

2.045 € pro m²

Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 4
Baugröße: 220 m²

2 Schlafzimmer
4 Badezimmer
220 m² Baugröße

Valencia, Costa Valencia, Provinz Valencia, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Huspy Iberia

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilienanlage in der Calle San Jacinto Castañeda, 6. Dieses Projekt beinhaltet die Umwandlung eines 220 m2 großen Grundstücks in zwei exklusive unabhängige Häuser von je 110 m2.

Der wichtigste Vorteil: Totale Sicherheit
Im Gegensatz zu anderen Projekten wurden alle administrativen Risiken gecleart. Sie kaufen ein Produkt mit voller rechtlicher und technischer Sicherheit:

Genehmigte Änderung der Nutzung: Bereits vom kommerziellen zum Wohnen übergegangen.

Gewährte Segregation Lizenz: Zwei unabhängige Kataster-Referenzen bereits verarbeitet.

Aktive Baugenehmigung: Der Bau ist im Gange; die Monate des bürokratischen Wartens überspringen.

• Maßgeschneiderte Individualisierung
Durch den Einstieg in das Projekt während der Bauphase übernehmen Sie die kreative Kontrolle:

Custom Layout: Entwerfen Sie die Innenräume für Ihren Lebensstil oder Ihre Mietstrategie.

Premium Finishes: Wählen Sie Materialien, Texturen und High-End-Details nach Ihrem Geschmack.

Zero Management Hassle: Wir kümmern uns um die Konstruktion; Sie überwachen einfach den Fortschritt und erhalten die Schlüssel zu einem brandneuen Asset.[IW]

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Terrasse
Innenausstattung: Möbliert Einbauschränke Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Valencia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Huspy Iberia nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Valencia Flughafen, 9 km
Alicante Flughafen, 132 km
Albacete Flughafen, 140 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.709.433 Einwohner in Provinz Valencia, darunter 236.422 ausländische Einwohner (8.73%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Italien	25.805	10.91%
Bulgarien	25.571	10.82%
Marokko	24.262	10.26%
Ukraine	24.053	10.17%
China	13.842	5.85%
Venezuela	13.167	5.57%
Kolumbien	12.865	5.44%
Vereinigtes Königreich	12.266	5.19%
Frankreich	12.023	5.09%
Ecuador	7.985	3.38%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.7mm	13.3°C	2.9°C	23.4°C
Feb	24	0.4mm	14°C	4.4°C	25.4°C
Mär	17	1.1mm	14.9°C	5.7°C	25.8°C
Apr	21	0.2mm	16.2°C	7°C	29°C
Mai	21	0.3mm	19.8°C	11.6°C	30.5°C
Jun	19	0.7mm	23°C	14.6°C	34.2°C
Jul	26	0.6mm	25.7°C	18.2°C	34.7°C
Aug	24	0.1mm	27.1°C	20.4°C	33.6°C
Sep	16	3.2mm	22.7°C	13.6°C	32.4°C
Okt	16	6mm	20.1°C	11.6°C	33.7°C
Nov	15	3.9mm	16.1°C	7.5°C	23°C
Dez	25	0.9mm	12.2°C	3.9°C	22.3°C

Immobilienmarkt in Valencia

	Wohnungen	78%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Häuser	8%
	Stadthäuser	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,45.000 €

45.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.125 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valencia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: