Wohnung in Lingolsheim, Département Bas-Rhin

Pierre JOST, Immobilienberater bei „OptimHome“, bietet diese Immobilie zum Verkauf an. Am Eingang des Stadtteils Alouettes in Lingolsheim, nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle „Lingolsheim Alouettes“ (Linie B) entfernt, befindet sich diese 73,52 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Gebäudes aus den 1970er-Jahren. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf zwei separate Außenbereiche: einen ruhigen Balkon mit Blick auf den Innenhof und eine Terrasse – ein Ort zum Wohlfühlen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und Abstellraum. Renovierungsarbeiten sind erforderlich und bieten die Möglichkeit, die Immobilie an Ihre Bedürfnisse anzupassen oder ein Bauprojekt zu realisieren. Strategische Lage: Die Straßenbahnhaltestelle „Lingolsheim Alouettes“ (Linie B) ist fußläufig erreichbar. Schnelle Verbindungen ins Straßburger Stadtzentrum, zu Universitäten und Gewerbegebieten. Das Busnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ideal für den täglichen Arbeitsweg. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Privater Keller. Loggia auf der ca. 3 m² großen Terrasse. Privater Parkplatz in der Tiefgarage der Residenz. Zentralheizung. Energieausweis (EPC): D. Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet. Eine ideale Immobilie für Erstkäufer, Kapitalanleger oder Renovierungsprojekte in einer verkehrsgünstig gelegenen und begehrten Gegend der Eurometropolis. Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3793€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre JOST in marlenheim, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 64 84 29 (Ref. 599584)