Haus in Santanyi, Mallorca

Dieses Chalet befindet sich in Santanyí, innerhalb des Naturparks Mondragó, und stellt eine etablierte Wohnimmobilie auf Mallorca dar. Es wird von gestpropiedad verwaltet, einem auf Immobilien mit territorialem und kontextuellem Mehrwert spezialisierten Immobilienunternehmen. Das Haus liegt auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2 und verfügt über einen Swimmingpool, einen Garten sowie klar definierte Außenbereiche, eingebettet in eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe zu geschützter Natur.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 171 m2 und wurde im Jahr 1969 errichtet. Sie weist eine solide und funktionale Bausubstanz auf und ist bezugsfertig, ohne dass kurzfristige Renovierungsmaßnahmen erforderlich sind. Im Inneren verteilen sich 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Küchen sowie ein Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die Räume sind gut proportioniert und praktisch gestaltet und eignen sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte. Das Vorhandensein von zwei urbanen Baugrundstücken stellt einen erheblichen Mehrwert dar und bietet Flexibilität in der Nutzung, zusätzliche Privatsphäre sowie mittel- bis langfristiges Potenzial, stets im Rahmen der geltenden Bauvorschriften.

Die Lage vereint Privatsphäre mit einer engen Verbindung zur natürlichen Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zu Cala Figuera und zum Ortskern von Santanyí mit Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsverbindungen. Die Einbettung in den Naturpark unterstreicht den landschaftlichen Wert der Immobilie und begrenzt zukünftige Bauentwicklungen in der unmittelbaren Umgebung – ein entscheidender Faktor für Käufer, die Wert auf Stabilität und den Erhalt der natürlichen Umgebung legen.

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