Haus in Saint-Andre-et-Appelles, Gironde

St Andre et Calles : Geräumiges Einfamilienhaus mit Keller auf bewaldetem Grundstück von 2.048 m2

Für Immo Pays Foyen freuen Sie sich, dieses schöne Familienhaus von ca. 158 m2 zu präsentieren, ideal gelegen auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 2.048 m2, eine Oase der Ruhe, wo Raum, Komfort und Lebensqualität aufeinander treffen.

Sobald Sie ankommen, finden Sie einen herzlichen Empfang. Eine geräumige Westterrasse begrüßt Sie und wird eine echte Erweiterung des Hauses. Perfekt ausgestattet mit einem elektrischen Blind und einem Nebelsystem, bietet es einen idealen Rahmen, um die langen Sommerabende voll genießen, mit Familie oder Freunden, in einer freundlichen und entspannten Atmosphäre.

Im Inneren verführt das Haus durch seine Helligkeit und funktionale Gestaltung. Der Eingang führt zu einer praktischen Küche sowie zu einem warmen Wohnzimmer, in Tageslicht getaucht. Der Nachtraum, vernünftig getrennt, besteht aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, die Komfort und Privatsphäre für alle garantiert.

Der möblierte Keller ist ein weiterer Vorteil: Sie entdecken ein fünftes Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnzimmer von ca. 20 m2 (ideal für Spielzimmer, Büro oder Gästeraum), sowie ein Badezimmer. Dazu finden Sie fast 80 m2 Nebengebäude wie eine Doppelgarage, Waschküche, ein Reservat, einen Weinkeller und einen technischen Raum.

Draußen lädt das großzügige und grüne Gelände zum Entspannen, Freizeit und all Ihre zukünftigen Projekte ein. Autounterkünfte und Parkplätze runden das Ganze ab.

- Die Vermögenswerte:

Ruhige und privilegierte Umgebung, am Ende der Straße

Funktionelles und skalierbares Haus

Schöne Innen- und Außenvolumen

Ein Whirlpool

- Technische Elemente:

Kanalisation im Ganzen

Stadtgas

Doppel- und Einzelverglasung

Wärmepumpe mit umkehrbarer Klimaanlage im Wohnzimmer

Isolierung des jüngsten Kellers

Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Raum, Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld sucht.
Ohne Verzögerung entdeckt zu werden!