Wohnung in Estepona, Provinz Malaga

Diese elegante Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in einem Neubau im Zentrum von Estepona und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Design, Komfort und Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen in einer sicheren und gut angebundenen Umgebung.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der so gestaltet ist, dass er Raum und Tageslicht optimal nutzt. Große Schiebetüren verbinden diesen zentralen Wohnbereich mit einer privaten Terrasse und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Essen im Freien oder Entspannen das ganze Jahr über. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken im italienischen Stil und robusten Porzellanarbeitsplatten ausgestattet, die Funktionalität mit einer klaren, modernen Ästhetik verbinden.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung, Duschwanne aus Kunstharz und eleganten Chromarmaturen. Die zusätzlichen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und teilen sich ein separates, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Dadurch eignet sich die Raumaufteilung sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Gäste.

Im gesamten Gebäude wurde besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Doppelt verglaste Außenfenster mit Wärmebrücke verbessern die Wärmedämmung und den Energieverbrauch, während eine Klimaanlage für effizientes Heizen und Kühlen sorgt. Warmwasser wird über eine Hochleistungs-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Belüftung entspricht den aktuellen Bauvorschriften, um eine optimale Raumluftqualität zu gewährleisten. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Die Wohnanlage ist komplett umzäunt und bietet ein luxuriöses Wohnambiente. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören angelegte Gärten mit tropischer Bepflanzung, ein Außenpool mit Liegeflächen und ein Wellnessbereich mit Fitnessstudio, Hamam und Sauna. Den Bewohnern steht außerdem ein voll möblierter Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche zur Verfügung, ideal für gesellige Treffen oder gemeinsames Arbeiten. Darüber hinaus bietet die Anlage eine Dachterrasse mit Grillplatz, Liegeflächen und beheiztem Whirlpool, die das exklusive Ambiente und den hohen Wohnkomfort unterstreicht.

Das Gebäude verfügt über Aufzüge, die alle Etagen verbinden, Zugangskontrollen und eine Tiefgarage mit vorinstallierter Ladestation für Elektrofahrzeuge. Alle Gemeinschaftsbereiche wurden barrierefrei, sicher und energieeffizient gestaltet.

Diese Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Altstadt Esteponas, den Stränden, dem Yachthafen, Geschäften und Restaurants entfernt und bietet somit eine erstklassige Lage im Stadtgebiet und gleichzeitig Ruhe innerhalb der Anlage. Marbella und die übrige Costa del Sol sind schnell zu erreichen, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Option für ganzjähriges Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage macht.

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