Haus in Mesagne, Brindisi

Nur 2. 5 km vom historischen Zentrum von Mesagne, bekannt für sein reiches historisches Erbe und künstlerische Schönheit, steht diese schöne Villa von ca. 200 qm, durch eine überdachte Veranda von ca. 60 qm ergänzt und in einem voll eingezäunten 1.500 qm Garten, zwischen gepflasterten Bereichen und Grünflächen mit attraktiven reifen Pflanzungen aufgeteilt.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor, gefolgt von einer eleganten gepflasterten Einfahrt mit original antiken Steinplatten, die durch den Garten verläuft und direkt zur Villa führt. Das Anwesen ist auf einer Ebene angeordnet und profitiert von einer externen Wärmedämmung. Das Interieur besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, Waschküche, Abstellraum, Flur und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Im Freien befinden sich ein zusätzlicher Abstellraum und ein gemütlicher Grillplatz, ideal für angenehme Abende im Freien. Alle Systeme sind in ausgezeichnetem Zustand und voll funktionsfähig. Die Villa ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, während die Heizung von einem Pelletofen, der mit den Heizkörpern verbunden ist, mit Anschluss an LPG ausgestattet ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein 80 Meter tiefer artesischer Brunnen mit Wasserenthärter, Brunnenpumpe und Wasserspeicher.
Das Abwasser wird über einen für sieben Personen zugelassenen Imhoff-Entsorgungstank verwaltet. Auf der Dachterrasse wurde eine 6 kW Photovoltaikanlage installiert. PVC-Außenfensterrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden verbessern die Energieeffizienz des Anwesens weiter. Die Außenbeleuchtung wurde sorgfältig gestaltet und sorgt in den Abendstunden für ein unverwechselbares und stimmungsvolles Umfeld.
Diese Immobilie ist sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition ideal, da sie bereits als Ferienhaus im touristischen Mietmarkt enthalten ist. Dank ihrer strategischen Lage ist der Flughafen Brindisi in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Adriaküste ist ca. 25 km entfernt, Porto Cesareo 40 km und Lecce ca. 50 km entfernt.