Reihenhaus in Sa Pobla, Mallorca

Modernes Reihenhaus mit effizienter Raumaufteilung und privaten Außenbereichen.Reihenhaus in Sa Pobla, in einer ruhigen Lage mit unmittelbarem Zugang zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrswegen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 126m² Wohnfläche, eine Terrasse von 18m² sowie einen privaten Garten von ca. 14m² mit einem 12m² großen Pool.Die Raumaufteilung wurde auf natürliche Lichtverhältnisse und Funktionalität ausgerichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und einen praktischen Raum für den Alltag schafft.Die Außenfenster bestehen aus Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung für eine effiziente Dämmung. Großformatige Feinsteinzeugböden und raumhohe Einbauschränke sorgen für Kontinuität und Ordnung im gesamten Haus.Die Bauweise integriert energieeffiziente Lösungen:Aerothermie-System für Warmwasser mit reduziertem Verbrauch.SATE-Fassade, die die Wärmedämmung verbessert und Kondensbildung verhindert.Akustische Dämmung in Wänden und Innenpartitionen.Die Bäder sind mit Sanitärkeramik der Serie Roca Gap, Duschwannen aus Harz, behandelten Holzarbeitsplatten und Armaturen von Tres ausgestattet. Die elektrische Installation entspricht den aktuellen Vorschriften und umfasst TV- und Telefonanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage.Zusätzlich verfügt das Haus über eine Klimaanlagen-Vorinstallation und eine Trinkwasserzisterne für eine stabile Versorgung.33 Minuten von Palma entfernt und mit direktem Zugang zu Bus und Bahn verbindet die Lage Komfort, gute Erreichbarkeit und eine ruhige Wohnumgebung.Die computergenerierten Bilder zeigen einen optionalen Interior-Design-Vorschlag, der hinzugebucht werden kann, um das Haus vollständig ausgestattet zu übernehmen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.