Grundstück in Perinaldo, Imperia

Wir bieten zum Verkauf ein prestigeträchtiges landwirtschaftliches Anwesen von ca. 12.000 qm (ca. 3 Hektar), mit einer außergewöhnlichen Panoramalage mit herrlichem Blick über die Ligurischen Alpen und das historische Dorf Perinaldo.

Hauptmerkmale:
--> Renommierte Weinproduktion: Das Weingut wird derzeit mit biodynamischen Methoden geführt und produziert jährlich rund 7.000–8.000 Flaschen. Mit der konventionellen Landwirtschaft reicht das Produktionspotential für den renommierten Rossese-Wein bis zu 10.000 Flaschen pro Jahr.

--> Entwicklungspotenzial: Das Grundstück trägt einen landwirtschaftlichen Bauindex von 0. 03 qm/m2, der den Bau eines landwirtschaftlichen Gebäudes oder Weinguts ermöglicht, das für den Betrieb des Anwesens wesentlich ist.

--> Current Income: Das Grundstück wird derzeit an eine seriöse Genossenschaft von Dolceacqua gepachtet, wobei ein Jahr auf dem Vertrag verbleiben wird, was eine sofortige Rückgabe und professionelle Wartung bis zur Übernahme des neuen Eigentümers gewährleistet.

--> Erreichbarkeit: Direkter Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Straße (derzeit unbefestigt), die logistischen Komfort für die Verwaltung der Weinberge gewährleistet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen hochpotenten Weinberg in einer Region zu erwerben, die für ihren "heroischen Weinbau" und die Nähe zur italienischen Riviera und zur französischen Côte d'Azur gefeiert wird.