Terrain - Perinaldo, Imperia

Nous vous proposons à la vente un prestigieux domaine agricole d'environ 12 000 m2 (environ 3 acres), avec une position panoramique extraordinaire avec une vue imprenable sur les Alpes Liguriennes et le village historique de Perinaldo.

Principales caractéristiques :
--> Renommé Wine Production: Le domaine est actuellement géré selon des méthodes biodynamiques, ce qui donne entre 7 000 et 8 000 bouteilles par année. Avec l'agriculture conventionnelle, le potentiel de production du prestigieux vin Rossois atteint jusqu'à 10 000 bouteilles par année.

--> Potentiel de développement : La propriété porte un indice de bâtiment agricole de 0,03 m2/m2, ce qui permet la construction d'un bâtiment agricole ou d'un établissement vinicole essentiel à l'exploitation du domaine.

--> Revenus courants : Le terrain est actuellement loué à une coopérative réputée de Dolceacqua et il reste un an au contrat, ce qui assure un retour immédiat et un entretien professionnel jusqu'à ce que le nouveau propriétaire prenne la relève.

--> Accessibilité: L'accès direct à la propriété est assuré par une route (actuellement non pavée), assurant la commodité logistique pour la gestion du vignoble.

C'est une occasion rare d'acquérir un vignoble à fort potentiel dans une région célébrée pour sa « viticulture héroïque » et sa proximité à la fois de la Riviera italienne et de la Côte d'Azur française.