Dorfhaus in Fleurance, Gers

499.000 € | 6 Schlafzimmer | Pool | Freier Blick In einem gefragten gascognischen Dorf mit guter Infrastruktur (Schule, Lebensmittelladen, Restaurant, Friseur) gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Dorfhaus 278 m² Wohnfläche auf einem 872 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Pyrenäen. Der gepflegte Garten ist harmonisch um einen 5 x 10 m großen Pool angelegt. Eine erhöhte Terrasse ermöglicht es, die ruhige Umgebung und den weiten Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich steht ein geschützter Innenhof mit Grillbereich zur Verfügung. Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, was eine klare Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von über 75 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche im Bistro-Stil. Ein Steinkamin unterstreicht den Charakter des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Hinterküche sowie einen separaten TV- bzw. Bibliotheksraum. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer/Duschbäder, verteilt auf beide Gebäudeteile. Ein separates Apartment im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Duschbad und Küche eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. In beiden Gebäudeteilen stehen zudem Zimmer unter dem Dach als zusätzliche Schlafmöglichkeiten zur Verfügung. Außen runden ein Atelier bzw. Fitnessraum, eine Sommerküche sowie ein großer Garage mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge das Angebot ab. Ein renoviertes Haus mit Charakter, Südausrichtung, viel Licht und Ruhe – zentral im Dorf gelegen und dennoch mit außergewöhnlicher Aussicht.