Bauernhof in Rignac, Aveyron

Diese Mühle aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in wunderschöner Lage. Sie befindet sich am Ende einer ein Kilometer langen ungemachten Straße in grüner Umgebung und hat eine wunderschöne Gegend rund um den Mühlenteich und mehr als 7 Hektar angrenzendes Land. Das Grundstück erstreckt sich sowohl flussaufwärts als auch flussabwärts der Mühle.
Die Mühle, die über Wasserrechte verfügt, erzeugt 18 kW Wasserkraft und erzielt eine Rendite von 8.000 € bis 10.000 € pro Jahr.
Die Mühle wurde vor kurzem sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert. Es verfügt über eine herrliche Küche und fünf Schlafzimmer. Das Haus hat Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Die Mühle wurde bewusst mit ihrer handwerklichen und industriellen Berufung im Hinterkopf renoviert.
Das Anwesen verfügt über zwei Terrassen, eine im Norden und die andere im Süden.

Sie betreten die Mühle über ein großes Wohnzimmer mit Bar, Esszimmer und Küche. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum und eine Toilette.
Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern, von denen eines ensuite, eine Toilette, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum ist.
Der Keller ist komplett gepflastert und erstreckt sich über rund 110 m2. Es beherbergt die Maschinen und bietet Stauraum.
Die Nebengebäude beherbergen eine halb überdachte Terrasse (25 m2) mit Blick über den Fluss, ein Anbau, der als Gîte für 2/3 Personen genutzt werden könnte, sowie ein großer Raum, der für eine große Dinnerparty mit Blick über den Fluss genutzt werden könnte. Unter den Nebengebäuden befinden sich eine Garage, eine Werkstatt und ein Gewölbekeller.
Die Quelle der Quelle kann nur wenige Meter von der Mühle entfernt entdeckt werden. Weiter ist ein 25 m2 großer Brotofen in Betrieb. Ein Pavillon schmiegt sich in den Wald. Etwas weiter entfernt ist ein Nebengebäude mit einer Fischbrüterei zu sehen. Weiter bietet ein hölzerner Aussichtspunkt einen eindrucksvollen Blick auf den Fluss.
Die Nebengebäude der Unterkunft bieten die Möglichkeit einer Unterkunft zur Selbstverpflegung.
Es gibt einen Sandstrand in unmittelbarer Nähe der Mühle.
Es gibt auch eine Quelle auf dem Grundstück.

Alles wurde akribisch gepflegt und es gibt keine Notwendigkeit für größere Arbeiten. Das Schieferdach wurde kürzlich erneuert und das Gebäude ist schall- und feuchtfrei.
Die Wald-Grasfläche kann für Tiere genutzt werden. Es gibt einen geschlossenen Gemüsegarten mit einem Gewächshaus, sowie eine Holzschnittfläche mit Strom.
Die Mühle könnte ein Ausgangspunkt für Touristenziele wie Belcastel, Rodez, Conques oder Villefranche de Rouergue sein. Darüber hinaus wird das Anwesen von einem GR (Long-Distance-Fußweg) entlang der Ufer des Flusses Aveyron überquert und könnte von Pilgern genutzt werden.